Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Какой предусмотрен порядок выделения доли в натуре?

возможно ли выделить в натуре мою долю в двух комнатной квартире доля составляет 1/2 площади если есть еще два собственника у каждого по 1/4 площади?

16 ноября 2017, 17:42, Сергей, г. Уфа

Илья Лебедев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Долю в праве собственности можно выделить в натуре как во внесудебном порядке при согласии всех участников долевой собственности, так и через суд при недостижении согласия об условиях выдела с другими сособственниками (ст. 252 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что:

— доля подлежит выделу, когда есть возможность организовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома, — отдельный вход и независимые коммуникации, которая также должна оставаться пригодной для проживания (пп. «а» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (в ред. от 06.02.2007)

Отсюда следует что выдел в натуре квартир обычно не возможен.

Если Ваше право собственности на долю зарегистрировано, то Вы имеете право распорядиться своей долей так, как Вам хочется, и для этого не надо ничего выделять дополнительно.

16 ноября 2017, 17:55

Похожие вопросы

Уголовное право

Уголовное дело в отношении него рассмотрено судом в особом порядке судебного разбирательства при согласии с предъявленным обвинением (глава 40 УПК РФ)

Приговором Советского районного суда г. Самары Валуев Ж. осужден по ч. 3 ст. 30, п. «б» ч. 2 ст. 228.1 УК РФ. Уголовное дело в отношении него рассмотрено судом в особом порядке судебного разбирательства при согласии с предъявленным обвинением (глава 40 УПК РФ). Могло ли уголовное дело о таком преступлении быть рассмотрено в порядке, предусмотренном ст. 316 УПК РФ?

18 апреля, 09:04, вопрос №4089479, Павел, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Добрый день, хотим выделить доли детям в квартире, купленной на маткапитал, квартира оформлена в совместную собственность родителей

Добрый день, хотим выделить доли детям в квартире, купленной на маткапитал, квартира оформлена в совместную собственность родителей. Детей трое. Можно ли выделить доли детям не пропорционально вложенному маткапиталу, а всем в равных долях? При таком выделении получится 1/4 каждому, так как доля родителей является совместной и считается за одного, верно?

18 апреля, 08:54, вопрос №4089460, Софья, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Можно ли выделить долю ребенку в залоговом имуществе без согласия банка?

Можно ли выделить долю ребенку в залоговом имуществе без согласия банка? Пойти сразу с соглашением о выделение долей в МФЦ. В проданной кв был мат капитал, в новом жилье нужно выделить долю. У нас с супругом остается совместная собственность. Банк выставил условия только с заверением у нотариуса

18 апреля, 08:16, вопрос №4089413, Арина, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Недвижимость

Какой мой порядок действий что бы на меня не выходили в суд в солидарной оплате?

Добрый день. В квартире прописан, доли не имею и постоянно проживаю в другом месте, возвращаться не собираюсь. Какой мой порядок действий что бы на меня не выходили в суд в солидарной оплате ?

17 апреля, 02:49, вопрос №4087620, Евгений Алексеевич, г. Москва

5 ответов

800 ₽

Недвижимость

Задача выписать из квартиры, получить за него пенсию, какой порядок действий, на что ссылаться в суде?

Пенсионер военный 97 лет прописанный в моей квартире живет в другой стране, не подтверждает факта нахождения в живых (из за вредности деньги ему не нужны) . По родству дед я являюсь внуком. С момента приостановки пенсии прошел год. Задача выписать из квартиры, получить за него пенсию, какой порядок действий, на что ссылаться в суде?

16 апреля, 18:49, вопрос №4087406, Илья, г. Москва

14 ответов