Доброе время суток! Хотелось бы узнать, смогут ли нам одобрить ипотеку,если мы хотим взять дом,в котором ещё надо вести строительные работы, есть стены,есть окна пластиковые , крыша, частично перегородки разделительные для комнат,проведен свет, дом вроде как ещё не достроен,но продавец на руках имеет сертификат и на землю и на дом,т.е дом веден в эксплуатацию как жилой..дадут на ипотеку?
Доброго времени суток, Анна!
Я полагаю, что Ваш вопрос необходимо адресовать сотрудникам какого-либо отделения банка в Вашем регионе, потому как мы (юристы) просто не в силах объективно оценить все обстоятельства и дать ответ по существу заданного Вами вопроса.
Всего Вам доброго.
С уважением, Владимир!
Анна, здравствуйте!
При оформлении кредитного договора на покупку жилья заемщик должен предоставить в банк не только сам договор купли-продажи объекта недвижимости, но и все документы по приобретаемому объекту недвижимости, а также дополнительные документы, необходимые согласно требованиям законодательства.
К документам по приобретаемому объекту недвижимости, которые должен предоставить заемщику продавец, относятся:
Кроме того, заемщик должен представить в банк оценку рыночной стоимости покупаемого жилья.
Несмотря на то, что это недостроенный дом, по документам он уже является самостоятельным объектом недвижимости. И если оценщик поставит оценку, соответствующую как минимум сумме кредита, то банк выдаст денежные средства.
