Трехкомнатная квартира купленная в ипотеку, родился второй ребёнок часть погасили мат капиталом в итоге ипотека выплачена доли в кв дети выделены, сейчас приобрети опять же в ипотеку( пока не продадим свою предыдущую квартиру) больше по площади тоже трехкомнатная, банк предоставил разрешение на выделение долей детям! Может ли опека разрешить нам продать предыдущую квартиру?
Добрый день Анна!
Органы опеки и попечительства при выдаче разрешений руководствуются ст. 37 Гражданского кодекса РФ. Разрешение должно быть выдано только в том случае, когда имущественное положение детей при сделке не становится хуже, так как нельзя выдать разрешение, если сделка ведет к уменьшению имущества (имущественных прав) детей.
Других критериев не установлено. В муниципалитете может быть принят нормативно-правовой акт по этим разрешения, что необязательно, но все же поинтересуйтесь. В заявлении укажите, что улучшаете материальное положение детей, а продать квартиру нужно, чтобы рассчитаться с кредитом по новой. Удачи.
