Наш дом стоит от забора по правилам. С нашей крыши в бывший пожарный проезд в оттепель падает снег. Сосед требует, чтобы мы нарастили забор (более2-х метров) метров до пяти. Или приняли другие меры, потому что " снег может упасть на дорогие машины или на детей".
Антон
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/24 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Таким образом, истец (негодяй, которому все мешает) во-первых должен доказать наличие у него права собственности на принадлежащий ему земельный участок в этих границах, которые имеются в настоящее время — и не факт, что пожарный проезд у него оформлен как-то, поэтому он в суд и не идет, если адрес знаете, можно на публичной кадастровой карте посмотреть кадастровый номер и заказать выписку у рег.палате где будут границы ЗУ, либо на карте посмотреть.
Во-вторых при рассмотрении негаторных исков (падает снег с крыши на его участок) должен доказать наличие реальных препятствий в пользовании участком
https://rospravosudie.com/cour...
Из фотографий, представленных ответчиком, и сделанными судом в ходе выездного судебного заседания, видно, что большая часть снега лежит между гаражом и металлическим забором и лишь незначительная часть — на участке истца, таким образом, между гаражом и забором имеется расстояние достаточное для того, чтобы считать права истца не нарушенными. Как установлено судом, никаких зданий, строений, сооружений и пешеходных дорожек рядом с забором у истца не имеется, ее домовладение расположено на значительном удалении от данного забора.
Таким образом, в суде достоверно установлено, что допустимых доказательств наличия препятствий в пользовании земельным участком ФИО1 не представлено в связи с наличием ранее возведенного гаража, задолго до приобретения ею земельного участка. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований в части переместить гараж, расположенный на земельном участке ответчиков, на расстояние от границы земельных участков, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, а также Правил землепользования и застройки муниципального образования Алгасовский сельсовет <адрес>, суд считает необходимым отказать.
В подтверждение доводов о необходимости установления на гараже системы водостока и водоотвода, и системы снегоулавливания и снегозадержания представителем истца ФИО19 представлены фотоматериалы, однако на основании одних только фотоматериалов суду не представляется возможным сделать вывод о том, что осадки в виде дождя и снега попадают на земельный участок истицы и необходимости в связи с этим установления снегоудерживающих устройств и систем водостока и водоотвода. Кроме этого, как установлено в выездном судебном заседании от гаража ответчиков до границы с земельным участком истицы имеется расстояние 50 см, что говорит о возможности падения осадков на земельный участок ответчиков.
В подтверждение решение по аналогичному делу.
Оперировать — походом его в суд за защитой своих нарушенных прав. Так как определить возможность установки каких-либо водоотводящих/снегоотводящих устройств и их эффективность без соответствующей строительно-технической экспертизы он не сможет, соответственно и в суд не пойдет. Адекватный сосед за свой счет может сделать забор, дабы обезопасить детей, но тут нужно иметь ввиду нормы инсоляции (светопроводимости) жилых помещений, так как возведение 5 метрового при наличии окон в Вашем доме с этой стороны будет затенять участок и соответственно дом, чем буду нарушены указанные нормы, что уже в свою очередь является поводом к сносу забора соседа.