Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Застройщик не подписывает акт приема-передачи одновременно с дольщиком
Добрый день!
застройщик не подписывает сразу акт приема-передачи квартиры, а забирает акт с подписью дольщиков и возвращает его месяца через 2. Как повлиять на застройщика, чтобы акт подписывался одновременно обеими сторонами? Как правильно зафиксировать факт отказа застройщика от подписи акта?
Добрый день, Евгений.
Можете записать момент отказа на диктофон. Однако этот вариант может занять в итоге много времени, если придется доказывать свою правоту в суде и подтверждать факты, записанные на пленку.
Классическим вариантом будет обратиться к застройщику письмом (с описью вложения) с требованием подписать акт.
Согласно п. 2 ст. 23 214-ФЗ:
Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется данное строительство (далее — контролирующий орган).
Если обращение будет проигнорировано, рекомендую обращаться в Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.
С уважением, Николай Толмачев.