Требуется ли правовое обоснование для мирового соглашения в суде?
Добрый вечер! Требуется помошь специалиста по жилищному праву. У нас с соседом (квартиры через стену) спор из-за кладовой, которая аппендиксом расположена внутри моей квартиры и фактически всегда принадлежала нам, а по документам ему. Главная затыкать в том как передать право собственности, т.к. кладовую мы снесли и она стала частью моего коридора, в том числе и по кадастру, но Росреестр для регистрации перепланировки требует юридически оформленный переход права собственности. Подала иск в суд и мы с соседом предложили судье мировое соглашение, но она его не приняла, сославшись на отсутствие правовой базы
Я конечно не юрист, но у судьи есть право отказать мне даже в случае мирового соглашения сторон если это противоречит действующему законодательству. Проблема, как я ее понимаю, в том, что кладовая не является объектом сделок с недвижимостью, мы пытались еще до суда решить вопрос через договор купли-продажи, но нас завернул Росреестр, т.к. БТИ отказался предоставить кадастровый паспорт на кладовую, опять же сославшись на жилищное законодательство
Судья настаивает на том, что кладовая не является объектом жилищного права, зациклилась на этом. У меня по существу формальных прав на эту кладовую нет никаких. От соседа эта кладовая на сегодняшний день отделена глухой несущей стеной и кладовая фактически является частью моего коридора (согласно кадастру в том числе) В свое время я под расписку передала соседу 100000 руб -примерный эквивалент стоимости кладовой на тот момент, это единственный мой аргумент по большому счету.