8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли покупать квартиру по заниженной стоимости?

Здравствуйте! Стоит ли покупать квартиру по заниженной стоимости? на сколько велик риск потерять деньги? и есть ли 100% гарантия, что при покупке по заниженной стоимости не будет потеря части денег оплаченных по факту за квартиру?

08 ноября 2017, 06:56, Иван, г. Самара
Виктория Климова
Виктория Климова
Юрист, г. Самара

Занижение стоимости квартиры делается с целью уклонения продавца от налогов в случае если срок на освобождение от налогообложения не истек. На практике в Договоре купли-продаже прописывается одна цена, а Расписки на получение денег делаются по реальной стоимости квартиры. Тут есть такая опасность. В случае если Вы будете расторгать Договор в судебном порядке по какой либо причине вернуть все уплаченные деньги по договору Вы не сможете, а только ту сумму что прописана в Договоре. Поэтому либо найдите иной вариант жилого помещения и настаивайте на полной стоимости или настаивайте на указании полной стоимости если жилой объект Вам очень интересен. Риск конечно дело благородное, но мы юристы рисковать не любим, потому что опасаемся последствий и угрозы потери денег. Так то решать Вам. Но если мы разбираться будет еще детальнее, то если налоговая примет решение взыскать налог она не будет смотреть на цену договора, а взыскание будет производить исходя из кадастровой стоимости и отклонений от этой стоимости в большую или меньшую сторону. Налог в любом случае будет взыскан. Вот об этом знают не все продавцы и верят искренне риэлторам когда последние обещают что это точно будет освобождение от налогов. Обманывают риэлторы, а продавцы им верят. Удачи в приобретение квартиры. Если остались вопросы, пишите мне в чат.

08 ноября 2017, 15:51
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Стоит ли покупать квартиру, каковы риски при этом и как обезопасить себя покупателю?
Здравствуйте! Стоит ли покупать квартиру, в которой несколько дней назад 1/4 доли была подарена папой дочке (совершеннолетней), а несколько лет назад 1/4, принадлежащаяя бабушке этой совершеннолетней была подарена бабушкой этой же совершеннолетней и ещё 1/4 подарена этой же совершеннолетней мамой. В результате этих дарений собственником стала она, совершеннолетняя, взрослая дочь, которая сейчас продаёт квартиру. Стоит ли покупать, какие риски и как обезопасить себя покупателю? Спасибо
24 марта 2020, 01:48, вопрос №2722056, Владимир, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Стоит ли покупать квартиры у застройщика с открытыми на него исполнительными производствами?
Добрый день. Забронировали у агентство две квартиры. Дом ввели в эксплуатацию, ждет постановки на кадастровый учет. Как бы подозрений не вызывает. Но тут я решил проверить застройщика и у него около 40 исполнительных листов на сумму 15 миллионов и все квартиры он продает по цессии. Подскажите стоит ли покупать квартиры у такого застройщика?
08 февраля 2020, 05:17, вопрос №2677236, Максим Сухов, г. Краснодар
1 ответ
Недвижимость
Стоит ли покупать квартиру,которая была решением суда разделена на 3 части?
Покупка недвижимости после решения суда о разделе Вопрос стоит ли покупать квартиру которая была решением суда разделена на 3 части ,а ещё 2 наследникам (матери и сыну 24 года )в наследовании было отказано так как они пропустили срок вхождения в наследство ,так как были в плохих отношениях ( мать в разводе ). На момент пропуска своего вступления в наследство сын был совершеннолетний. Мать с сыном пытались оспаривать ,но последними 2 судами им было отказано . Какова вероятность того что они ещё раз имеют право опротестовывать решение последнего суда , последний суд был в июне прошлого года . И можно ли покупать такую недвижимость . 2 наследника которым отказали на основании судебного решения , готовы дать письменное соглашение , что на данную недвижимость больше не претендуют , нужно ли такое соглашение заверять и имеет ли оно какую-то юридическую силу . Спасибо заранее
19 февраля 2018, 15:33, вопрос №1913520, Лиза, г. Москва
1 ответ
Ипотека
Стоит ли покупать квартиру в ипотеку?
Стоит ли покупать однокомнатную квартиру, если дом построили в 1957 году, а капитальный ремонт будет через 2 года. Стоимость квартиры недорогой 1 млн. 150 тыс. руб.. Я обнаружил, что в доме на фасаде имеется глубокая трещина и зелёное пятно видимо от сырости. Прилагается Вам фото. Стоит ли покупать квартиру в ипотеку?
19 января 2017, 22:03, вопрос №1505716, Лев, г. Воронеж
1 ответ
Недвижимость
Стоит ли покупать квартиру, если собственник-инвалид?
Стоит ли покупать квартиру, где собственник - инвалид после инсульта, и квартира продается по доверенности? спасибо
19 августа 2015, 11:40, вопрос №946322, Мария, г. Нижний Новгород
1 ответ
Дата обновления страницы 13.11.2017