Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить квартиру таким образом, чтобы дети на нее не претендовали?
Здравствуйте. Мы живем гражданским браком. Собираемся брать ипотеку и оформлять квартиру на двоих. У каждого есть дети от предыдущего брака. Можно ли сделать так, чтобы дети не претендовали на квартиру. Вдруг что то случится с кем нибудь, наследники они. А платить за ипотеку будет гражданский супруг(супруга).
Уважаемый Денис, как вариант можете написать завещание друг на друга, но имейте ввиду что в некоторых случаях обязательная доля за наследниками по закону сохраняется и в случае наличия завещания.
Подробнее в ст. 1149 ГК РФ,
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Согласна с коллегой. Если на момент наступления смерти Ваши дети будут несовершеннолетними они получат ту самую обязательную долю которую рассчитывает нотариус. Но наследуется не только имущество, долги тоже наследуются, помните об этом.