Добрый день!
Подскажите пожалуйста я собственник 1/4 доли домовладения, в нашем домовладении еще 4 собственника, я и еще 3 хозяина хотим приватизировать землю, она в собственности государства. 1 собственник не изъявляет желание этого сделать, сам здесь не проживает, я его ни разу не видел. Можно ли приватизировать участок без его участия? Либо приватизировать свою долю? Спасибо.
Здравствуйте!
Право выбора вида права, на котором собственники строения желают приобрести земельный участок, занимаемым этим строениям, принадлежит собственникам этого строения.
Приватизация земельного участка «по частям» законом не предусмотрена.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, Федеральными законами. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
