Здравствуйте, покупаю квартиру в новостройке по переуступке, переоформляем документы у застройщика на меня, нужен ли мне агент или юрист, чтобы все проверить или у застройщика все будет чисто?
Здравствуйте! Главное чтобы договор был с условиями, не ущемляющие ваши права. И предусматривающие все нюансы. Обратитесь к юристу для анализа договора.
Считаю Вам стоит обратиться за помощью, если вы не уверены в своих силах. В данной ситуации все зависит от добросовестности застройщика, поэтому информация о нем должна тщательно проверяться. Переуступок на один и тот же объект можно совершить сколько угодно. Историю подобных сделок, тоже надо проверять.Не исключены случаи двойной уступки прав на квартиру, когда лицо продает права, не одному, а нескольким покупателям, составляя договор переуступки права требования. Поэтому в случае приобретения прав на жилье, необходимо заключать именно договор переуступки прав на квартиру – в этом случае информация о договоре будет внесена в государственный реестр. Передачу средств по договору лучше производить после внесения информации в реестр, так вы будете спокойны, что не стали жертвой двойного обмана.
конечно, лучше перестраховаться, ведь юридически «подкованный» человек определенно будет лучше знать все подводные камни. Но хочу Вас предупредить, что такая услугу не должна дорого стоить
Добрый вечер!
Во-первых, не совсем понятно как приобретаете у застройщика по переуступке? Застройщик продал квартиру по ДДУ, а уже лицо, приобретшее данную квартиру по ДДУ уступает Вам свои права по ему.
Во-вторых, конечно лучше обратиться к юристу прежде чем что-то подписывать. Скупой платит дважды))
