Здравствуйте!Покупаем квартиру по ипотеке. Т.к. мои родители дают весь первонач.взнос, и его сумма превышает половину стоимости, хочу разделить будущую квартиру по долям: мне 4/5 ,мужу 1/5. Можем ли мы в данном случае обойтись без заверения нотариуса или в нашем случае это обязательно??
Здравствуйте!
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса).
Здравствуйте Татьяна,
Есть ли у вас брачный Договор? Если нет, то вне зависимости от того, на кого оформлена квартира она будет считаться совместно нажитым имуществом. Вам необходимо зафиксировать факт передачи денежных средств от родителей вам как минимум. В идеале — брачный договор (соглашение)
Татьяна, здравствуйте!
Покупка квартиры в долях не требует нотариального удостоверения. А вот продажа этих долей уже будет проводиться через нотариальное удостоверение.
Главное, в кредитном договоре тоже прописать, что созаемщики приобретают квартиру в общую долевую собственность.
Кстати, неплохо было бы заручиться договором дарения денег на покупку ипотечного жилья от родителей — чтобы потом уже наверняка знать, что в случае расторжения брака и раздела имущества претендовать на половину ипотечной квартиры супругу будет сложно.
Всего доброго!
