Как правильно оформить куплю-продажу квартиры с отсрочкой платежа?

Добрый день! Хотим купить квартиру. Нашли людей которые хотят продать квартиру, так покупают в другом городе и будут выплачивать ее стоимость частями ежемесячно. Просят 2500000. У нас есть 800000, т.е. 1/3 часть. Можем ли мы купить 1/3 квартиры за 800000 рублей ( с их согласия), прописать там мужа , а остальную сумму по договоренности выплачивать хозяевам ( сумма платежей и сроки по обоюдному согласию), чтобы они сразу проплачивали свой кредит. Как это правильно оформить так-как риски у нас и у них обоюдные. Т.е. чтобы ни они нас , ни мы их не могли обмануть.