Уважаемая Екатерина, самым оптимальным способом приобретения недвижимости было бы приобретение имущества у не проживающих собственников (например посредствам купли-продажи), для этого следует обратится в Росреестр, Администрацию города с соответствующими запросами, для того чтобы узнать зарегистрированно ли право собственности на вторую часть дома.
Еще есть вариант предъявить иск в суд о признании права собственности по приобретательной давности, согласно ст. 234 ГК РФ, но это только после владения имуществом в течении 15 лет.
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
