Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На участке под ИЖС без разрешения на строительство возведен фундамент
На участке под ИЖС без разрешения на строительство возведен фундамент. Можно ли получить на этом этапе РнС, если нет, то как действовать дальше?
Нужно ли обращаться в администрацию для получения отказа в выдаче РнС, затем с этим отказом обращаться в суд?
Что будет результатом обращения в суд: возможность получения права собственности на незавершенное строительство?
Добрый день. Вы можете обратиться в Архитектуру по вашему городу там дадут список документов Но Нужно учитывать тот факт что вам нужно будет показать топографическую съемку там будет отображен фундамент. Как ваша администрация отнесется к этому факту не знаю. Но в любом случае для того чтобы даже если идти в суд вам необходимо получить отказ а потом уже обращаться. Но я думаю что вам выдадут разрешение. Это займет месяца три и все будет в порядке.
Добрый вечер, Ольга.
По дачной амнистии до 01.03.2018 г. на земельных участках, предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов, можно строить без разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию. Однако для того, чтобы при возникновении сложностей с оформлением признать право собственности необходимо:
1. обратиться в отдел по архитектуре за выдачей ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка) — без этого документа у вас не примут заявление на выдачу разрешения на строительство.
2. после получения ГПЗУ — обратиться за выдачей разрешения на строительство. Если получите отказ в выдаче — обратиться в суд с требованиями об оспаривании отказа и признании права собственности. Но в данном случае лучше, конечно, уже иметь полноценный дом.
На мой взгляд, с выдачей разрешения на строительство не должно быть проблем, если у вас только фундамент.
Кроме того, получив разрешение на строительство, Вы без проблем осуществите кадастровый учет, а затем без получения акта ввода в эксплуатацию по декларации сможете зарегистрировать право собственности.