8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Распространяются ли положения жилищного кодекса РФ на апартаменты?

Здравствуйте! Мы живем в поселке, состоящем из нескольких 3-х - 4-х этажных домов, все квартиры в которых имеют статус апартаментов. Применимы ли в данном случае положения Жилищного кодекса РФ, в частности: о правах общего собрания собственников по выбору Управляющей компании; об обязанности Управляющей компании представлять на рассмотрение и утверждение общим собранием сметы на работы и затраты по содержанию и ремонту общего имущества дома и т.д.?? Должна ли организация, собирающая деньги за содержание и ремонт, иметь соответствующую лицензию?? Спасибо.

, Виктор, г. Краснодар
Александр Матросов
Александр Матросов
Юрист, г. Санкт-Петербург

В отличие от квартир апартаменты не относятся к жилым помещениям. Так, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ).

Требования Жилищного законодательства по управлению таким домом не распространяется.

Однако собственник данного дома не лишён право заключить договор оказания услуг по содержанию дома с организацией, по правилам Гражданского кодекса РФ.  

0
0
0
0
Рамазан Тнымбаевич Шанкулов
Рамазан Тнымбаевич Шанкулов
Юрист, д. Акъяр

Здравствуйте, Виктор,

Распространяются ли положения Жилищного кодекса РФ на апартаменты?

Виктор

к сожалению, не распространяются. Аппартаменты -  это временное жилье. 

ЖК РФ Статья 16. Виды жилых помещений

 
1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

0
0
0
0
Похожие вопросы
389 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как урегулировать свои взаимоотношения с налоговым органом в данном случае?
Имеется жилая квартира, сданная по договору найма ИП, который занимается в ней репетиторством и развивающими занятиями с небольшими группами детей (дошкольники). Квартира находится на втором этаже, внизу магазин оптики. С двух сторон и сверху есть соседи. Клуб работает с 9 утра и 18 часов, в учебный год 4 дня в неделю, будни, летом - 2 дня в неделю. Нужно ли переводить квартиру в нежилое помещение? Если по жилищному кодексу разрешается заниматься репетиторством в месте проживания? Как урегулировать свои взаимоотношения с налоговым органом в данном случае?
, вопрос №3045507, Елена, г. Самара
Жилищное право
Какие документы нужно предоставить в департамент жилищных условий?
Здравствуйте. Я с матерью, братом и сестрой стоим в очереди на улучшение жилищных условий. У меня и моих брата и сестры есть свои семьи. Мы прописаны в 5-икомнатной коммуналке в смежных 2-ух комнатах. Могу ли я отдельно получить субсидию как отдельная семья качестве первоначального взноса на ипотеку и каким образом это будет происходить? Какие документы нужно предоставить в департамент жилищных условий?
, вопрос №3045899, Улан, г. Москва
Административное право
Сосед уклоняется от восстановления сожженного им же межевого забора, чем усугубляет мое положение на моем
Здравствуйте. Сосед уклоняется от восстановления сожженного им же межевого забора, чем усугубляет мое положение на моем участке...собаки безпризорные ходят через этот забор и его двор, и выкапывают посевы, ломают кустарники, тащут мусор на участок, лают ночью , невозможно что либо посадить на участке , а так же на все замечания и претензии убрать деревья находящиеся в его заборе вековые, которые делают землю бедной , закрывают весь свет от солнца,не реагирует вообще...а мне приходится переживать страдания и не пользоваться участком...собаки пакостят...сам он ещё и огрызается на замечания...
, вопрос №3045941, Валентина, г. Братск
Налоговое право
7 ст.3 НК РФ Все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуется в пользу налогоплательщика (плательщика
Здравствуйте! Срочный вопрос необходима помощь по налоговому праву: В соответствии с п. 7 ст.3 НК РФ «Все неустранимые сомнения, противоречия и неясности актов законодательства о налогах и сборах толкуется в пользу налогоплательщика (плательщика сборов). К какому общеправовому, межотраслевому или отраслевому принципу права относится данное положение? Поясните.
, вопрос №3046154, Клиент, г. Мичуринск
489 ₽
Вопрос решен
Международное право
Заключение международного контракта на поставку услуг
Уточните, пожалуйста, какие особенности есть при заключении международного контракта. Что нужно учитывать? Поставка программных услуг. Вопрос со стороны Заказчика - резидент РФ - УСН. Оплата будет проходить в рублях. (Распространяется ли валютное регулирование на данные платежи? Что нужно учесть?) Долгосрочный договор по факту выполненных работ - поэтапная оплата. На территории РФ действует заказчик - УСН
, вопрос №3046592, Антонина, г. Москва
Дата обновления страницы 03.11.2017