Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
А если я захочу продать данную квартиру?
Добрый день! За 3 месяца до смерти мужа была мною куплена 3х комнатная квартира. Есть общие,несовершеннолетние дети 8,15 лет. Открыли дело вовремя, уже вступили в наследование по всей недвижимости (квартира в Москве,дача,земля), но вот эта квартира в регионе, которую я покупала, почему-то нотариус не включила в дело, сказала, что в данном случае, можно ее не включать( сослалась на какую-то статью). Итог, 13 июля дело закрыли, эта квартира не в наследной массе, я- единственный получается владелец владелец. А если я захочу продать данную квартиру? Наверняка есть какие-то подводные камни.....
Если квартира приобретена во время брака, то она будет являться совместной собственностью(если например не было брачного договора), то есть по факту у Вашего мужа возникло право на 1/2 доли. Заинтересованные лица (наследники) вполне могут путем обращения в суд установит право собственности на часть доли его доли — 1/2.
Если ни кто(наследники) обращаться не будут, то так все и останется, так как в ЕГРП буду сведения только в Вас, как собственнике.
Здравствуйте, Марина!
В нотариальной практике сложился такой подход, что нотариусы включают в наследственную массу супружеские доли наследодателей в общем имуществе супругов, только если переживший супруг заявляет о наличии такой доли. Если супруг умалчивает, включение возможно только через суд.
Собственно, в суд могут обратиться либо Ваши дети, либо родители мужа. Если Вы продадите квартиру, то с Вас будет взыскана компенсация в пользу пострадавших наследников.