Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли вернуть задаток за квартиру, оформленный распиской?

Продавец квартиры получил от меня задаток под расписку. В расписке продавец указал, что внесённая мной сумма считается задатком и в случае моего невыхода на сделку не возвращается. Сделка не состоялась по моей вине в срок, который был устно оговорён с продавцом. Я от сделки не отказываюсь, просто сдвинулись сроки, но теперь отказывается продавец. Можно ли вернуть переданную мной сумму, если 1. Я расписку не подписывала 2. В расписке нет указания точной даты выхода на сделку. Однако есть фраза «цена квартиры установлена до 25.08.2017 в размере ... 3. Никакого соглашения о задатке мы не составляли и предварительного договора купли-продажи тоже.

Спасибо!

Показать полностью

31 октября 2017, 19:51, Мария, г. Москва

задаток

Уточнение от клиента

Текст расписки:

г. Москва

27.07.2017

Расписка

Я, Иванов Иван Иванович, 12.12.1967г, паспорт ....., зарегистрирован по адресу ....., получил денежную сумму в размере ...... тысяч рублей задатком за продаваемую мной квартиру, находящуюся по адресу ... ... от Ивановой Марии Ивановны 11.11.1980 г.. паспорт ..., зарегистрированной по адресу ... . Цена квартиры определена сумой ... ... тысяч рублей (... ... тыс.рублей - прописью) до 14.08.2017 и изменению не подлежит. В случае незаключения договора купли-продажи по вине Ивановой Марии Ивановны задаток остается у Иванова Ивана Ивановича. Задаток является неотъемлемой частью полной стоимости договора.

подпись Иванов и расшифровка (Иванов И.И.)

31 октября 2017, 20:31

Иван Иванов

Юрист, г. Краснодар

Вы можете скан расписки приложить к теме вопроса?

31 октября 2017, 19:54

Мария

Клиент, г. Москва

Дополнила вопрос текстом расписки.

31 октября 2017, 20:32

Иван Иванов

Юрист, г. Краснодар

ну тогда вам в суде нужно доказать что не по вашей вине сделка не состоялась.

31 октября 2017, 20:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Ходяков

Юрист, г. Краснодар

Добрый день. А можете пояснить, что значит «Продавец квартиры получил от меня задаток под расписку» если «Я расписку не подписывала»? Если никакого договора нет (в том числе расписки), то как Вы вообще утверждаете, что вы передали продавцу какую-то сумму? или я что-то не так понял? Разъясните пожалуйста.

31 октября 2017, 20:17

Мария

Клиент, г. Москва

Текст расписки следующий:

г. Москва

27.07.2017

Расписка

подпись Иванов и расшифровка (Иванов И.И.)

31 октября 2017, 20:33

Сергей Ходяков

Юрист, г. Краснодар

Добрый день. Расписка — полная ересь. Сам себе цену придумал, сам срок установил, сам условия обозначил, сам возложил на других обязательства и сам подписал. Предъявите продавцу исковые требования о взыскании неосновательного обогащения. Ни о каком задатке вообще речь не идёт. Если требуется помощь в составлении документов, можете написать в личных сообщениях, нажав клавишу «сообщение юристу». Удачи.

31 октября 2017, 21:17

Похожие вопросы

Нотариат

Здравствуйте, хочу купить квартиру на территории ЛНР за материнский капитал но я и продавец находимся в разных городах России, можно ли оформить сделку дистанционно?

Здравствуйте, хочу купить квартиру на территории ЛНР за материнский капитал но я и продавец находимся в разных городах России , можно ли оформить сделку дистанционно ?

11 февраля, 15:13, вопрос №4854403, Ольга, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли будет с этой распиской обратиться в суд и будет ли она являться документом?

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,я дала в долг немаленькую сумму денег другому лицу по расписке,но расписка не заверена у нотариуса.Можно ли будет с этой распиской обратиться в суд и будет ли она являться документом?Расписка составлена на год (с 31.10.2024 по 31.10.2025г) На данный момент должник не отдал по долгу ничего.на звонки не отвечает,на сообщения не отвечает по факту ни каких действий нет.я не знаю ,что мне дальше делать и как быть.Я предполагаю,что денег она мне не отдаст,поэтому я хотела узнать действует ли такая расписка,и если нет то какие должны быть мои дальнейшие действия.

11 февраля, 13:31, вопрос №4854252, Вера Зубова, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Договорное право

Можно ли оформить дарственную, моему сыну подареную мне квартиру от моей мамы?

Можно ли оформить дарственную ,моему сыну подареную мне квартиру от моей мамы?

10 февраля, 19:25, вопрос №4853432, Валентина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли выписать из квартиры без сложностей?

Здравствуйте. Есть завещание собственника квартиры на одного несовершеннолетнего внука. Собственник квартиры умер. Поэтому сейчас встал такой вопрос: В квартире не проживал ,но был прописан один из сыновей умершего (завещание не на его ребенка). Он отказывается выписываться из квартиры. Получается опекун ребенка, на которого было написано завещания должен подать в суд? Какие есть нюансы в такой схеме? Можно ли выписать из квартиры без сложностей? У зарегистрированного нет другой регистрации жилья.

10 февраля, 14:13, вопрос №4852989, элла, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Здравствуйте, купили вчера аккумуляторную лопату за 11990 а магазине, нашли на маркетплейсе такую же зв 7500, можно ли вернуть товар а магазин?

09 февраля, 16:30, вопрос №4851690, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.