Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли вернуть задаток за квартиру, оформленный распиской?

Продавец квартиры получил от меня задаток под расписку. В расписке продавец указал, что внесённая мной сумма считается задатком и в случае моего невыхода на сделку не возвращается. Сделка не состоялась по моей вине в срок, который был устно оговорён с продавцом. Я от сделки не отказываюсь, просто сдвинулись сроки, но теперь отказывается продавец. Можно ли вернуть переданную мной сумму, если 1. Я расписку не подписывала 2. В расписке нет указания точной даты выхода на сделку. Однако есть фраза «цена квартиры установлена до 25.08.2017 в размере ... 3. Никакого соглашения о задатке мы не составляли и предварительного договора купли-продажи тоже.

Спасибо!

Показать полностью

Уточнение от клиента

Текст расписки:

г. Москва

27.07.2017

Расписка

Я, Иванов Иван Иванович, 12.12.1967г, паспорт ....., зарегистрирован по адресу ....., получил денежную сумму в размере ...... тысяч рублей задатком за продаваемую мной квартиру, находящуюся по адресу ... ... от Ивановой Марии Ивановны 11.11.1980 г.. паспорт ..., зарегистрированной по адресу ... . Цена квартиры определена сумой ... ... тысяч рублей (... ... тыс.рублей - прописью) до 14.08.2017 и изменению не подлежит. В случае незаключения договора купли-продажи по вине Ивановой Марии Ивановны задаток остается у Иванова Ивана Ивановича. Задаток является неотъемлемой частью полной стоимости договора.

подпись Иванов и расшифровка (Иванов И.И.)

31 октября 2017, 17:31

31 октября 2017, 16:51, Мария, г. Москва

задаток

Иван Иванов

Юрист, г. Краснодар

Вы можете скан расписки приложить к теме вопроса?

31 октября 2017, 16:54

Мария

Клиент, г. Москва

Дополнила вопрос текстом расписки.

31 октября 2017, 17:32

Иван Иванов

Юрист, г. Краснодар

ну тогда вам в суде нужно доказать что не по вашей вине сделка не состоялась.

31 октября 2017, 17:33

Сергей Ходяков

Юрист, г. Краснодар

Добрый день. А можете пояснить, что значит «Продавец квартиры получил от меня задаток под расписку» если «Я расписку не подписывала»? Если никакого договора нет (в том числе расписки), то как Вы вообще утверждаете, что вы передали продавцу какую-то сумму? или я что-то не так понял? Разъясните пожалуйста.

31 октября 2017, 17:17

Мария

Клиент, г. Москва

Текст расписки следующий:

г. Москва

27.07.2017

Расписка

подпись Иванов и расшифровка (Иванов И.И.)

31 октября 2017, 17:33

Сергей Ходяков

Юрист, г. Краснодар

Добрый день. Расписка — полная ересь. Сам себе цену придумал, сам срок установил, сам условия обозначил, сам возложил на других обязательства и сам подписал. Предъявите продавцу исковые требования о взыскании неосновательного обогащения. Ни о каком задатке вообще речь не идёт. Если требуется помощь в составлении документов, можете написать в личных сообщениях, нажав клавишу «сообщение юристу». Удачи.

31 октября 2017, 18:17

Похожие вопросы

Гражданское право

Можно ли вернуть деньги в такой ситуации?

В телеграмм канале начался аукцион на денежные средства, условия были такими, что кто больше скинет денег тот Здравствуйте, у меня сегодня произошла следующая ситуация. В телеграмм канале начался аукцион на денежные средства, условия были такими, что кто больше скинет денег тот и получает денежные средства и возврат своей ставки. С моей кредитной карты были списаны более 50тыс.руб, переводы выполняла не я, вообщем мой телеграмм аккаунт и Сбербанк онлайн были взломаны мошенниками, я связалась с администратором данного аукциона, объяснила причину, отвечала мне девочка по голосу лет 16 не больше, не могла и связать нормально предложение, после того как я сказала что пойду подавать заявление в полицию, она пыталась запугать меня каким то своим юристом, после чего диалог был полностью очищен ею же. Можно ли вернуть деньги в такой ситуации?

Вчера в 19:52, вопрос №4098837, Юлия, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

Можно ли вернуть предоплату и есть ли срок исковой давности в этом вопросе?

Оплатила посещение фитнес-клуба на год со счета своего ИП по выставленному счету, обстоятельства изменились и я ни разу у них не была, договор не заключала. Можно ли вернуть предоплату и есть ли срок исковой давности в этом вопросе?

Вчера в 18:43, вопрос №4098739, Татьяна, г. Москва

11 ответов

Наследство

Можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

Здравствуйте. Подскажите, как быть Есть доля в квартире 1/2. 2 собственник умер, открыто наследственное дело, ещё 1 не вступил в наследство. Может ли 1 собственник написать завещание на всю квартиру на племянницу, например, и может ли в завещании исключить своего родного брата и свою дочь от 1 брака. Т.е. можно ли оформить так, чтобы потом не было повода для суда и дележки завещания

24 апреля, 17:31, вопрос №4097291, ольга, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

Добрый день. Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

24 апреля, 14:20, вопрос №4096953, Юлия, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена

С 70-х годов рядом с нашим СНТ была спорт площадка (футбольное поле+всякие лесенки качели и т.д.). В те времена земля этой площадки принадлежала (или относилась) к пионерлагерю, который находился в полукилометре. Дети из лагеря приходили и занимались. Рядом располагались поля колхоза (или совхоза). В начале 90-х пионерлагерь развалился и самоликвидировался. В 2005-м году бывший колхоз, уже ставший ЗАО оформил земли в собственность и заодно землю с футбольным полем. На каком основании - могу только предположить, что типа пользовался землей 15 лет и получил права (но футбольное поле как было так и осталось, СНТ его поддерживало в живом виде до сегодняшних дней). Потом земля много раз меняла собственника... Вопрос, можно ли как то выяснить как точно была оформлена земля в 2005-м и если оформлена незаконно в те времена (колхоз ей не пользовался, чему есть куча свидетелей) отменить передачу в собственность этого кусочка, вернуть например району и т.д.

24 апреля, 10:05, вопрос №4096682, Игорь Кожевников, г. Москва

1 ответ