Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как происходит возврат подаренной недвижимости?
Может ли новая вторая жена отца оспорить договор дарения квартиры своей дочери от первого брака, если квартира была приобретена и подарена во время первого брака? Может ли отец вернуть себе подаренную дочери квартиру, при условии, что оплата за квартиру производилась дочерью и сохранена квитанция?
Доброго времени суток!
Теоретически, любую сделку можно оспорить, если она имеет нарушения.
Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Наиболее распространенными основаниями для признания договора дарения недействительным являются:
а) нарушение требований закона или иного правового акта (ст. 168 ГК РФ).
б) договор как сделка совершен с целью, противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ).
в) договор является мнимой или притворной сделкой (ст. 170 ГК РФ).
г) договор совершен недееспособным или ограниченным в дееспособности лицом, или даритель не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (ст. ст. 171, 176, 177 ГК РФ).
д) договор совершен под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных последствий (ст. 179 ГК РФ), а также под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ).
е) договор заключен без одобрения соответствующей сделки органами юридического лица, третьими лицами или государственным органом, органом местного самоуправления (ст. 173.1 ГК РФ); либо же предметом договора является имущество, распоряжение которым запрещено или ограничено (ст. 174.1 ГК РФ).
В данном случае, т.к. квартира иприобретена подарена в браке, то оспорить сделку новая жена, действуя от своего имени и в своих интересах, не сможет.
Кроме того, данение может быть отменено дарителем.
Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения