Здравствуйте! Собираюсь купить квартиру у собственника, который владеет ей менее 1 года по стоимости, меньше чем Кадастровая*0.7
Мне как покупателю нужно беспокоиться за заниженную стоимость в договоре?
Вроде как покупатель и продавец пополам будут оплачивать недоимку в налоговую? Или только продавец?
Здравствуйте! Собираюсь купить квартиру у собственника, который владеет ей менее 1 года по стоимости, меньше чем Кадастровая*0.7 Мне как покупателю нужно беспокоиться за заниженную стоимость в договоре? Вроде как покупатель и продавец пополам будут оплачивать недоимку в налоговую? Или только продавец?
Степан
Степан, добрый вечер! Покупатель тут вообще ни при чем, доход получает продавец и недоимку в случае если история вскроется будет доплачивать он. Для Вас риски во-первых в том, что если договор будет расторгнут до исполнения не факт что суд вам всю сумму присудит а только ту, что указано в договоре, на остальную не исключено что отдельный иск понадобится. Во-вторых при продаже ранее 5 лет не сможете уменьшить доход на сумму фактических затрат а только на те, что в договоре будут указаны. Ну и не понятно зачем продавец цену ставит ниже 70% КС? Налог то все равно с 70% КС будет
