Во сколько раз увеличилась кадастровая стоимость земли в садах?

Здравствуйте! Сегодня с отцом и сестрой были у нотариуса, чтобы составить договор дарения мне и сестре, но не вышло. Нотариус сказал, что отцу нужна доля. Потом, после того, как у него будет доля, уже можно составить дарственную на дочерей. У нас двухквартирный жилой дом с соседями. В купли продаже и выписке Ергн указано как квартира. В купили продаже квартира номер 2. собственник отец.Квартира была приобретена до брака,мать не имеет с квартиры ничего,она просто прописана,у нее нет доли,как у нас ничего нет, собственник полностью он и квартиры и земельного участка,все принадлежит ему.у квартиры и земельного участка есть свой кадастровый номер,есть кадастровая стоимость,есть отдельные документы,все есть,в выписке Ергн земельного участка указано "Правообладатель"земельного участка ФИО отца,там нет речи о доле. Нашла на одном сайте такой ответ на мой аопрос:Почему так вышло? Скорее всего, сработал профессиональный стереотип. Нотариусы часто имеют дело с двухквартирными домами, где юридически действительно оформлена общая долевая собственность на весь дом (например, «1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом»). В таких случаях действительно сначала нужно выделить долю, а потом ею распоряжаться. И когда на приёме видят двухквартирный дом, мозг автоматически «подтягивает» этот сценарий, даже если в документах объект оформлен иначе. А у вас ситуация другая. Раз в выписке ЕГРН, договоре купли-продажи и других документах объект значится как «квартира №2», имеет отдельный кадастровый номер и отец указан как единоличный собственник — юридически это самостоятельный объект недвижимости. Он не является долей в общем имуществе. Поэтому отец вправе сразу подарить этот целый объект вам с сестрой. В договоре просто прописывается, что право переходит к двум лицам (например, по ½ доли каждой от подаренной квартиры). А у вас ситуация другая. Раз в выписке ЕГРН, договоре купли-продажи и других документах объект значится как «квартира №2», имеет отдельный кадастровый номер и отец указан как единоличный собственник — юридически это самостоятельный объект недвижимости. Он не является долей в общем имуществе. Поэтому отец вправе сразу подарить этот целый объект вам с сестрой. В договоре просто прописывается, что право переходит к двум лицам (например, по ½ доли каждой от подаренной квартиры) Что имел в виду нотариус,прав ли он?Ответ из сайта который я получила верный?

Здравствуйте! Имею участок под огородничеством в аренде сроком на 5 лет. Оформила в 2025 году договор аренды. Могу ли я выкупить участок по кадастровой стоимости в 2026 году . Участок расположен в Городе Твери Калининский район.

Здравствуйте. Помогите разобраться в проблеме. Речь пойдет о мошенниках, которые обманным путем становятся председателями десятков СНТ и начинают творить бесчинства, не выходят на связь, раздают землю родственникам и друзьям, создают поддельные протоколы совещаний, межуют участки без согласования с реальными владельцами, ставят на счетчик и придумывают долги, за которые отбирают землю, причем за годы их «правления», нет ни света, ни вывоза мусора, ни охраны, ничего. Дома разрушены, заборы бомжи растаскали, а эти мошенники только участки гребут, по 80 земельных участков на них, детей, свекровей и прочих друзей. Все это началось в 2018 году, дачники в основном бабушки/дедушки, им внушили, что помогут с переоформлением земли, чуть ли не микрорайон отстроят и с тех пор полное запустение. Люди оббивали пороги администрации, МВД, прокуратуры, всё сходило с рук. Начали уже обращаться к сми, записали видеообращение к Бастрыкину и вроде пошел процесс, на них завели уголовное дело, но тянется это всё очень медленно. Мы провели собрание, по всем порядкам, свергли мошенницу и назначили нового председателя. Эта мошенница, подала на нас в суд, о захвате земли. И начинается самое интересное, суд длиться почти год, наша юристка предлагала идти с этими мошенниками на мировую по их условиям. Заседания постоянно переносят, хотя тут всё очевидно, дошло до того, что Михаил затребовал у нас оригиналы членских книжек и иные документы, якобы на «экспертизу», естественно никто им ничего не дал. Прошлое заседание перенесли из-за нехватки топлива. Юрист наш говорит, что мы в пяти минутах от победы, но мошенница Виктория (председатель, их целый клан), переименовывает наше СНТ, ликвидирует другие СНТ и в целом не плохо себя чувствует, не смотря на уголовное дело. У этих мошенников отчет по финансам 0 за годы правления по всем СНТ, но налоговая отказала нам в просьбе оставить прежнее название нашего СНТ. Я приложу все документы, которые у меня есть. Подскажите, что нам делать? Писать заявление об ускорении рассмотрения дела на председателя суда? Очередной раз идти в прокуратуру? Документы Виктория никакие не предоставляет, чтоб приватизировать свою же землю, ей нужно заплатить в карман 500к. План СНТ с ее слов сгорел в пожаре, мало того, она 30 га нашей земли присоединила к соседнему СНТ «Ассоль», где правила ее подруга. После возбуждения уд, её подруга испугалась и вернула ей СНТ, которое Виктория успешно ликвидировала. Проблема ещё в том, что нас с членскими книжками(которые ещё в 90-х годах выдавались) 40 человек, а она успела раздарить и распродать землю своим друзьям и родственникам, в итоге их 250. И естественно все липовые собрания с подписями этих незнакомых людей, которые не имеют отношения к нашему СНТ. Если на председателя уголовное дело заведено, можно через администрацию приватизировать свой участок? Неизвестно, сколько эти суды ещё длиться будут. Люди приходят в отчаяние, есть минимум 4 СНТ, в которых люди ещё борятся с этими мошенниками, но честно, руки опускаются. Юрист тоже странно себя ведет, я предложила написать на имя председателя заявление об ускорении рассмотрения дела, так как год рассмотрение - это перебор, но она мне запретила категорически.

Здравствуйте. Могу ли я продать дом и не платить налог на продажу ,если минимальный срок владения имуществом еще не завершён? При этом кадастровая стоимость жилья 852 т.р, а суммам продажи дома 990 т.р