Как подстраховать денежные вложения оплаты ипотеки, если квартира останется на родителях жены?

Ипотека на родителях жены. Квартиру предлагается продать нам родитедями через разрешённые 5 лет от сдачи дома. С женой живём в квартире и я хочу платить ипотеку. Как подстраховать денежные вложения, например от развода после 4 лет оплаты ипотеки и при этом квартира так и останется на родителях жены? Есть ли какие-то виды договоров, которые можно заключить с родителями-собственниками в данном случае? Спасибо.

25 октября 2017, 23:58, Данил, г. Новосибирск

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, указав в качестве оплаты внесение платежей по ипотечному кредиту

26 октября 2017, 00:01

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Данил, здравствуйте!

Вы хотите платить ипотеку, но имейте в виду, что деньги, которые Вы будете передавать на погашение кредита, будут считаться совместными с женой. Поэтому подстраховать себя на случай развода…

Я могу предложить такой вариант: родители дарят квартиру дочери сейчас (налога не будет), Вы с ними заключаете договор займа на сумму кредита, которую планируете погасить.

Когда кредит выплачен, решаете вопрос — либо жена дарит Вам половину квартиры, а Вы передаёте родителям договор займа, либо Вы взыскиваете половину суммы займа с родителей (помним, что займ давался из совместных денег).

Можно и другие варианты продумать.

Всего доброго!

11 ноября 2017, 23:00

Похожие вопросы

Недвижимость

Как оформить квартиру в собственность при оформлении ипотеки на другое лицо?

Такая ситуация. Хочу попросить знакомых людей взять ипотеку. Так как у них двое маленьких детей , им дадут ипотеку под низкий процент. Ипотеку буду платить я. Как оформить документы, чтобы после погашения ипотеки владельцем квартиры стала я?

04 мая, 15:53, вопрос №4943329, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Могут ли родители бывшей жены ограничить доступ отца и детей в квартиру после её смерти?

Проживали с бывшей женой в квартире,переданной в безвозмездное пользование её родителями .Жена прописана там же.Совместное хозяйство вели как в браке,так и после развода.Есть двое общих детей.Один ребенок прописан по месту регистрации матери,второй по месту регистрации отца.Есть определение суда по месту жительства -с матерью.Недавно супруги не стало.Её родители поменяли замки и стали ограничивать доступ в эту квартиру для отца и детей.Ребенка пока не успел перерегистрировать к себе.Могут ли родители ограничивать доступ отца и ребенка в свою квартиру,если ребёнок там прописан и есть определение суда по месту жительства (Определение,как я понимаю,утратило силу после смерти матери?)...??

02 мая, 00:21, вопрос №4941453, Сергей Валерьевич, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли выписать родителей жены из ипотечной квартиры?

Добрый день. Мы с женой взяли квартиру в ипотеку и документы оформили на жену. Через пять месяцев жена приписала в квартиру своих родителей. Сейчас обстоятельства изменились и необходимо их выписать. Возможно ли это? Другой жилплощади у них нет, т.к . находится в ДНР в разрушенном состоянии, как и наше жильё , но у них есть ещё сын.

01 мая, 14:50, вопрос №4941054, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Что делать, если жена выгоняет из квартиры, подаренной ей до брака?

Жена меня выгоняет из квартиры, у нас есть ЗАКС, квартира даренная к жене, что делать

28 апреля, 18:28, вопрос №4938116, Аскарбек, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Имеет ли право внук оспорить завещание на квартиру и деньги в пользу дочери?

Добрый день. У меня двое детей ,сын и дочь.Сын умер ,Сделала завешание на квартиру и денежные средства на дочь.У сына остался совершеннолетний сын ,т е мой внук.Будет ли он иметь право оспорить завещание .

28 апреля, 11:04, вопрос №4937590, Елена, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.