Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязан ли платить квартплату бывший хозяин квартиры, если указан в квитанции?
13 июля состоялась нотариальная сделка по продаже квартиры. Наличие задолжностей по квартплате отсутствовало. 18 июля новой хозяйке принесли квитанцию на имя бывшего хозяина на квартплату. Обязан ли бывший хозяин оплатить по этой квитанции, если квартира уже продана. Новая хозяйка намерена подать в суд , так как считает это задолжностью.
, Оксана, г. Пенза
Антон Сладков
Если в договоре купли-продажи не урегулирован вопоос о том кто должен оплачивать долги, то бывший хозяин обязан оплатить долги, начислннные за период до продажи квартиры. Лаже если начисление было произведено уже после продажи квартиры
Марина Ершова
Добрый день. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения лишь с момента возникновения права собственности, а право собственности возникает с момента регистрации договора купли-продажи в Росреестре. То есть если квартира приобретена с имеющимися долгами прежнего собственника, к новому владельцу они не переходят.
Удачи и всего хорошего
Спасибо большое за ответ,но как быть,если бывший хозяин утверждает,что на момент продажи квартиры долгов не было и отказывается платить по квитанции,которая пришла после продажи уже новой хозяйке.Он не считает это своей задолжностью.
Договор купли-продажи зарегистрирован 13 числа, а квитанция пришла 18… Очевидно, что это долг за предыдущий месяц. Вы априори не могли пользоваться коммунальными услугами в июне месяце. Так почему же вы должны платить за предыдущего собственника. Обращайтесь в суд.