Доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста.
Ранее девушка оформила ипотеку, сдача дома в ноябре 2017г.. Мы собираемся вступить в брак в этом же периоде.
Я хочу стать созаемщиком и вторым собственником в купленной в ипотеку квартире.
Что для этого нужно и какие варианты решения есть в данной ситуации? Куда обращаться, в банк, к нотариусу, застройщику?
Здравствуйте, Марсель.
В первую очередь необходимо обратиться в банк для получения согласия на изменение состава собственников и созаемщиков в ипотечной квартире.
Ипотека это кредит, обеспеченный залогом недвижимого имущества.
В соответствии со статьей 346 Гражданского кодекса РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 Гражданского кодекса РФ. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.
