8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Оплачивать ли задолженность, насчитанную УК за ЖКУ, которые не предоставляли в связи с прорывом?

1. В квартире многоквартирного дома произошел прорыв на стояке горячего водоснабжения. Управляющая компания пыталась несколько раз провести работы по устранению. Одним из собственников квартиры принято решение больше не пускать специалистов управляющей компании в квартиру.

2. Через несколько месяцев компания обратилась в суд на собственников квартиры с требованием предоставить доступ для ремонта. Суд постановил предоставить доступ в квартиру и оплатить пошлину.

3. Одному из собственников пришел акт от судебных приставов о погашении задолженности по коммунальным платежам по этому делу. При этом никаких задолженностей по таким платежам никогда не было и нет. Более того, при отсутствии в квартире более года горячей воды, платежи за неё исправно вносились.

Пожалуйста подскажите что можно предпринять. Являюсь одним из собственников квартиры. О суде и о принятом решении на суде уведомлен не был. О сложившейся ситуации узнал с приходом акта от судебных приставов.

p.s. Ответственный собственник, который отказался предоставить доступ "специалистам" управляющей компании является инвалидом 2группы, возраст 70 лет.

Показать полностью
, Тарас, г. Ижевск

Здравствуйте, Тарас! Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене судебного приказа. Суд вы можете узнать из постановления судебных приставов. 

Особенностью судебного приказа является то, что жилец может и не подозревать о том, что на него подали в суд за «коммуналку». Перед соответствующим фактом он будет поставлен только тогда, когда получит приказ из суда о взыскании долга, либо приставы в принудительном порядке спишут долг с банковской карты.

 Судебный приказ — судебный акт, вынесенный судьей единолично на основании заявления по требованию взыскателя о взыскании обязательных платежей и санкций.

КАС РФ, Статья 123.8. Выдача судебного приказа

1. В случае, если в установленный срок должником не представлены возражения, взыскателю выдается второй экземпляр судебного приказа, заверенный гербовой печатью суда, для предъявления его к исполнению. По просьбе взыскателя судебный приказ может быть направлен судом для исполнения судебному приставу-исполнителю, в том числе в виде электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. В случае взыскания государственной пошлины с должника в доход соответствующего бюджета на основании судебного приказа выдается исполнительный лист, который заверяется гербовой печатью суда и направляется судом для исполнения в этой части судебному приставу-исполнителю. Исполнительный лист может быть направлен для исполнения судебному приставу-исполнителю в виде электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3. Судебный приказ может быть обжалован в порядке, предусмотренном главой 35 настоящего Кодекса.

0
0
0
0
Тарас
Тарас
Клиент, г. Ижевск

Здравствуйте!

Возможно я не совсем правильно сформулировал нюансы и суть. Подробнее почитал на сайте районного суда решение. Суд постановил: 1. Иск Управляющей компании о доступе в помещение удовлетворить. 2. Взыскать с собственников (2 человека) в пользу УК госпошлину в размере 3тр с каждого.

Теперь о самой сути дела.

УК подала иск потому что их не пускает один из собственников для ремонта (УК крайне плохо выполняет свои обязанности, уже меняли трубы и поставили откровенный хлам к которому страшно прикасаться). Они обошли в квартиру и водоснабжение горячей водой в других квартирах есть (правда не совсем качественное). При этом неоднократно угрожали собственнику - пожилой человек и инвалид 2 гр. В квартире более года нет горячей воды, но начисление за неё идет и исправно оплачивается. УК настроила против пожилого человека всех соседей.

Интересно!!! В постановлении судебных приставов сказано (дословно): задолженность за жилую площадь, коммунальные платежи ...

Но таких долгов просто не существует и из никогда не было.

Я, как второй собственник оказался в сложной ситуации: 1. не могу заставить другого собственника предоставить доступ в квартиру. 2. Оплачивать задолженность за жилплощадь и коммунальные услуги не намерен, ибо таких долгов нет.

Подскажите как мне поступить, что делать?

Возможно кого то из юристов заинтересует это дело, готов более подробно ответить на вопросы.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте, что делать если в нашла задолженность 25тр брала микрозайм 5т не платила, спустя 10 лет они меня поставили в известногосуслахсть, как быть дальше?
Здравствуйте,что делать если в нашла задолженность 25тр брала микрозайм 5т не платила ,спустя 10 лет они меня поставили в известногосуслахсть,как быть дальше?
, вопрос №4970891, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли не допускать ученика до экзаменов из-за академической задолженности?
Доброй ночи у моего сына по болезни образовалась задолженность по предметам почему педагог не допускает его до экзамена у него экзамены только русский и алгебра
, вопрос №4969938, Елена, с/п. Архангельское

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если работодатель не предоставляет работу и не платит зарплату?
Работодатель не предоставляет работу , естественно и не платит, и не хочет сокращать, уволиться по собственному желанию нет смысла, другой работы у нас нет в ближайших населенных пунктах
, вопрос №4968819, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуться на прежнюю должность после сокращения штата, если есть ребенок до 3 лет?
Добрый день. В октябре прошлого 2025 года "В связи с сокращением штата занимаемая вам должность подлежит сокращению. Вам предлагается перевод на должность такую то такую то." Я мать ребенка, которому не исполнилось ещё 3 лет. Я подписала данное согласие на перевод, не зная что меня не имеют право сокращать. Хотя в этом отделе ещё была аналогичная должность, на которой трудоустроена женщина без запретов на сокращение, но выбрали меня. Меня перевели на должность в другой отдел, но я хочу вернутся в предыдущий отдел. Это возможно?
, вопрос №4967565, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как добиться предоставления льготного периода в МФО при трудной жизненной ситуации?
Прошу МФО предоставить льготный период в соответствии с трудной жизненной ситуацией. По этим же документам, мне уже оформляли льготный период. Прошло больше месяца общения с МФО, они не предоставляют льготный период, отправляют шаблонные ответы. А проценты начисляются, как-то урегулировать вопрос не желают.
, вопрос №4966698, Диана, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.10.2017