Как построить дом за материнский капитал?

Здравствуйте. У меня маленькая строительная компания и собственное производство строительного материала(ИП). Занимаясь строительством заказчики часто спрашивают можно ли построить дом за мат.капитал, имея своё производство строит.материала я посчитал что в принципе за 450 т.р можно это сделать. Вопрос в том какие требуются документы от меня, от заказчика, какими требованиями и комплектностью должен соответствовать дом и какие тонкости ещё нужно знать при совершении такой сделки. Спасибо