8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как проверить продавца квартиры на чистоту сделки?

Здравствуйте! Хотим купить квартиру, но не знаем, как это сделать лучше и безопаснее, т.к раньше с этим не сталкивались. Во-первых, как проверить продавца, имеет ли он право продавать квартиру, нет ли еще каких-то "владельцев" или временно отсутствующих (армия, тюрьма), без разрешения которых сделка недействительна.

Во-вторых, если оформлять документы в агентстве недвижимости, могут ли они проверить квартиру и дать 100% гарантию?

Очень боимся попасть в такую ситуацию. Подскажите, как сделать все правильно, чтобы обезопасить себя в дальнейшем?

Спасибо за внимание!

, Гостья, г. Пенза

Здравствуйте, Гостья. А зачем вам чистоту продавца проверять? Вам нужно убедиться в том, что квартира принадлежит продавцу, не обременена ничьими правами, не состояит под залогом. Для этого истребуйте в Росреестре информацию о принадлежности квартиры. У продавца — копии правоустанавливающих документов, поквартирную карточку, и с ними обращайтесь к юристам, занимающимся недвижимостью, для консультации. Чтобы сделать правильно — обратитесь за помощью к грамотному юристу. Никто не в состоянии передать вам свой опыт и знания по правильному оформлению сделки. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Закажите выписку ЕГРН, цена 400 рублей, там будут указаны собственники, обременения, кадастровая стоимость. Перечисление денег осуществляйте безналичным расчетом.

1
0
1
0
Гостья
Гостья
Клиент, г. Пенза

А в этой выписке будут отражены люди, которые в настоящий момент находятся в местах заключения? И почему безналом лучше перечислять? Спасибо!

Разин Сергей
Разин Сергей
Юрист, г. Москва

ЕГРН содержит в себе  следующие сведения

— Подробные сведения о собственнике объекта (открытые персональные данные).
— Детальное описание интересующего вас объекта имущественного права.
— Какие права имеют правообладатели, если их несколько (указывается долевая сторона дела).
— Права, установленные законом на право пользования объектом.
— Сведения о правопритязаниях, которые установлены судебными инстанциями.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Решил проверить проверить в интернете оказалос это развод
Сделал заявку наТкензактив результате нсчитали13600 рублей. Решил проверить проверить в интернете оказалос это развод. На мркоплейсах Тензактив стоит вомного разделэвле.
, вопрос №4851987, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по зарегистрированным лицам, мы заказали ждём, сделка будет онлайн, имеет ли право на это юрист, просто у нас ещё появился один клиент за выгоднее продажу, договор мы ни какой не заключали с теми людьми
, вопрос №4851391, Марина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Какие налоги платятся в процессе сделки между ООО?
можно ли заключить предварительный договор полной предоплаты с продавцом, на условиях того, что сторона покупает за наши деньги землю у субъекта по этому договору и после оформления на себя переоформляет на нас? нужен ли нотариус? какие налоги платятся в процессе сделки между ООО?
, вопрос №4851320, Lina, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?
При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.
, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу?
Здравствуйте! Кому должно остаться согласие супруги на продажу земельного участка от нотариуса после оформления сделки в МФЦ: покупателю или продавцу? Покупатель настаивает отдать ему. Но там много конфиденциальной информации. Как быть?
, вопрос №4850305, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.10.2017