Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Является ли перепланировкой установка дверей-купе?
Доброго дня!
Новостройка. Квартира-студия. Кухня "смотрит" на комнату, но находится в зоне так сказать "коридора" на плане квартиры. Хотелось бы отгородить зону комнаты для сна и проживания раздвижной дверью - купе. В кухне окна нет, только в комнате.
Нужно ли раздвижную дверь-купе узаконивать, или же она будет в данном случае являться элементом мебели?
Если будете отсылать к Жилищному кодексу, напишите, пожалуйста номер статьи, в которой расписан список того, что будет являться перепланировкой?
На портале Гарант в статье 25 ЖК РФ к сожалению списка нет.
Заранее спасибо!
Установка шкафа купе не требует узаконения
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
1.6. Собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок.
1.7. Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) (далее переоборудование) жилых и нежилых помещений и повышение благоустройства жилых домов и жилых помещений.
1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, „джакузи“, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
1.7.2. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.
1.7.3. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12132859/#friends#ixzz4vkCI4iYk
Если поставить двери-купе, то в момент их "закрытия" получается в кухне не будет естественного света (окна), если двери будут полностью непрозрачны (из ЛДСП).
Не будет ли это являться нарушением п. 5.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 ?
Эти требования должен соблюдать застройщик что бы сдать объект. Поверьте никто и никогда не придет к вам и не предъявит за то что у вас ограничен естественный свет, если вас так устраивает то пожалуйста.