Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Спор с соседкой по поводу неправильного выноса межевых точек участка
Купили дом с участком на материнский капитал,участок являлся 1/3 большего участка пренадлежавшего нашей теперешней поселке,был без забора,мы вызвали БТИ и отмежевали участок,потом по колышкам установили забор по фасадной части участка,соседка теперь скандалит и утверждает что мы неправильно установили колышки и соответственно забор и заехали на ее территорию,участок неправильной прямоугольной формы,одна часть уже другой на 17 сантиметров,она утверждает что БТИ перепутали стороны и мы украли по 10 см.с каждой из сторон фасада
- IMG-20171010-WA0007.jpg
Дмитрий, а у нее участок на кадастровом учете стоит?
Если нет, то Вы с ней согласовывали границы участка (акт согласования)?
Насколько я понял, у вас спор о границах участка.
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее — заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
(в ред. Федеральных законов от 21.12.2009 N 334-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
А Вы, насколько я понял, пока свой участок не поставили на кадастровый учет?
В принципе, если соседка не согласна с границами, то может оспаривать их.
Для этого необходимо установление границ, которых, насколько я понял, у нее не имеется (участок ее не отмежеван).
Если границы участка не установлены, то придется ей в судебном порядке просить о назначении судебной землеустроительной экспертизы.
Участок соседки отмежеван и вынос точек производился по ее результатам
Тем более. Пусть в суд обращается и оспаривает результаты Вашего межевания.