Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Надо ли регистрировать дачный дом, если участок в собственности?
Надо ли регистрировать дачный дом 6*6,в два этажа,2-й этаж внутри не достроен,участок в собственности.Дом стоит на свайном фундаменте под собственным весом,т.е не закреплен. Подведено только электричество.
Здравствуйте. Если дом не связаны с землей и его перемещение возможно, без причинения им ущерба, то регистрации не обязательно
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости»
6. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно Ст. 130 ГК РФ К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
И в соответствии с Ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Таким образом если У вас дом -Дом стоит на свайном фундаменте под собственным весом, т.е не закреплен-если дом не связаны с землей и его перемещение возможно, без причинения им ущерба, то регистрации не обязательно
Удачи Вам