8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какие допустимы минимальные границы при строительстве одноэтажного дома?

Добрый день!

Планирую строительство одноэтажного дома на участке ИЖС. Участок непосредственно граничит с небольшим лесопарком. Категория земель соседнего участка "Земли особо охраняемых территорий и объектов", разрешенное использование "для размещения лесопарка".

Наш участок - Категория земель "Земли населенных пунктов" и "ИЖС".

С учетом того, что участок достаточно узкий (13 м), хотелось бы построиться как можно ближе к забору, который примыкает к лесопарку.

Какой минимальный отступ возможно достичь на практике?

(1) Общее правило - 3м?, но соседний участок нестандартный.

(2) Минимальное 1м.

(3) От лесных массивов 50м? Но как это возможно, если весь участок шириной 13м?

Показать полностью
, Александр, г. Москва

Добрый день Александр, минимальные максимальные отступы от границ земельного участка, регламентируются ПЗЗ (правила землепользования и застройки) и местными градостроительными нормами. Для получения разрешения на строительство  индивидуального жилого дома на земельном участке, Вы должны представить в орган местного самоуправления документы согласно 51 статьи Градостроительного кодекса, одним из документов является градостроительный план земельного участка.

Градостроительный план это технический документ в котором в том числе отображают отступы от соседних участков.  

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как пересечь границу и ввезти в РФ автомобиль с номерами Армении гражданину с двойным гражданством?
Добрый день! Я гражданин РФ постоянно проживаю на территории РФ. Имею второе гражданство Республики Армения (РА). имею в собственности легковой автомобиль зарегистрированный в РА. Имею гражданский и загран паспорт РФ и гражданский паспорт РА. Улетаю в РА самолетом и планирую въехать в РФ и в дальнейшем перемещаться по РФ на этом автомобиле. Вопрос: при вылете по какому паспорту пересекать границу РФ и РА. при въезде в РФ по какому паспорту пересекать границу и ввозить авто?
, вопрос №5007572, Владимир, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Что делать, если отказали в уведомлении о строительстве дома на ИЖС из-за нарушения отступов?
Построили дом в 2026 году на участке ИЖС(участок в собственности) площадью 15 сот: ширина ~27м, длина ~50м Уведомление о планируемом строительстве не подали(не знали, что нужен такой документ: подрядчик и начальник центра градостроительства и землеустройства убедили, что ничего не нужно, построить и поставите дом на учёт) Дом построен на расстоянии 20 метров от передней границы участка, расстояния от соседей тоже соблюдены На ГПЗУ отмечена площадь застройки с отступами При подаче уведомления в местную администрацию было отказано в строительстве, аргумент - отступ от передней границы должен быть 3 метра Изучив местные положения ПЗЗ прописаны минимальные отступы от границ Дом и участок в Волгоградской обл, г Михайловка Подскажите, что предпринять и как действовать?
, вопрос №5005271, Маргарита, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какое минимальное расстояние между двумя многоквартирными 10-этажными домами?
На каком расстояние разрешено возводить многоквартирный 10 этажный дом от других жилых домов? Добрый день, прошу проконсультировать по вопросу, какое минимальное расстояние должно быть между двумя многоквартирными 10-ти этажными жилыми домами?
, вопрос №5004245, Дмитрий, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать при отказе в постановке построенного дома на кадастровый учет?
Построили дом в 2026 году на участке ИЖС(участок в собственности) площадью 15 сот: ширина ~27м, длина ~50м Дом построен на расстоянии 20 метров от передней границы участка, расстояния от соседей тоже соблюдены На ГПЗУ отмечена площадь застройки с отступами При подаче документов в местный Отдел Архитектуры было отказано в постановке дома на кад.учет, обоснования предоставить не могут Изучив местные положения ПЗЗ прописаны минимальные отступы от границ Дом и участок в Волгоградской обл, г Михайловка Подскажите, что предпринять и как действовать?
, вопрос №5003631, Маргарита, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.10.2017