Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить расписку о взаимообязательствах?
Здравствуйте, нужна ваша помощь.
У моей мамы есть загородный дом в Крыму, где она проживает в настоящий момент. Также она предприниматель, сфера торговли косметикой собственного производства.Также имеет 3х этажное недостроенное здание в центре города.
У нее появились спонсоры, которым она должна денег (1млн 400 тыс руб), старый долг. Предложили свою помощь и финансирование в обмен на стоимость загородного дома и 200 тыс руб возврата наличными.
Финансировать готовы строительство магазина косметики в недостроенном на данный момент здании, принадлежащем моей маме в центре города. Финансовых претензий, помимо возврата долга, не имеют. 200 тыс руб старого долго хотят получить благодаря финансированию бизнеса и строительству магазина.
Сумма финансирования точно не ясна, и сложно ее вычленить на этапе планирования и сметы для строительства.
Есть риск потерять загородный дом, переоформив его на спонсоров, и остаться без их финансирования. На мой взгляд, это может выглядеть как финансовая махинация спонсоров с целью каким-либо путем вернуть себе долг в размере 1 млн 400 тыс рублей.То есть - оформление дома сначала, деньги - потом, Я вижу риски.
Надеюсь, описала ситуацию достаточно четко. Буду благодарна за ответ.
Лара, здравствуйте, в данной ситуации логично предложить договор инвестирования, с залогом этого дома в качестве обеспечения,если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Конечно есть риски. необходимо оформить куплю продажу дома с отсрочкой платежа и залогом его. И сразу написать соглашение о зачете встречных однородных требований. вам зачитывают долг который вы признаете вы зачитываете на туже сумму обязательство по оплате дома. Остальную сумму даете покупателю в рассрочку с оформлением залога на дом, который нужно зарегистрировать в рег палате. и если от них инвестиции не поступят в течении года то вернете себе дом. или продадите его с торгов и возьмете себе ту часть которую вам не доплатили.
А долг у мамы насколько старый? Возможно истекли сроки исковой давности? Не советую полагаться на виртуальные консультации. Оформлять дом на «мутных спонсоров» не следует. Инвестиционный договор должен быть составлен юридически грамотно и понятно для сторон. Пока не достигли соглашений по всем пунктам договора, то ничего подписывать не следует.
Скорее всего Вашей маме нужен адвокат/юрист из Крыма, который знает все нюансы применения законов как Украины, так и России в данный период в Крыму. Нужны будут рекомендации — обращайтесь. Виртуально Вам помочь НЕ возможно.
Но если сумма инвестиций остается открытой (строительство, туманное понимание сколько будет потрачено), какую сумму указывать? минимальную?какие сроки, примерные?
сколько стоит подготовка документа и какая для него еще нужна от меня информация?
документ - расписка?
заверяется у нотариуса?
Лара инвестиции можно разбить по траншам и прописать условиях получения