Добрый день. Являюсь собственником кирпичного гаража более 10 лет, решил с городскими властями ,( в лице комитета имущественных отношений г. Мурманска ) подписать договор аренды сроком на 49 лет, а комитет готов подписать на 10 лет. Вопрос: чем руководствуется город не желая подписывать со мной договор на 49 лет и на что может ссылаться?
Добрый день. Сроки аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, перечислены в ст.39.8 Земельного кодекса Российской Федерации. Ваш случай, на мой взгляд, подпадает под пп.17 п.8 указанной статьи и действительно, Вы вправе просить о сроке аренды на 49 лет. В любом случае, требуйте от администрации письменного обоснования их позиции, может быть, есть какие-то нюансы, о которых Вы не знаете. Ответ на Ваше обращение Вам обязаны представить в течение 30 дней со дня его регистрации.
Здравствуйте Максим.
Требование комитета незаконно так как в соответствии с п. 12 ст. 39.6 ЗК РФ
При заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов (за исключением случаев заключения договора аренды с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником) срок этого договора устанавливается по выбору арендатора с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 8 настоящей статьи.
