8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

С чего начать оформление документов, если увеличили в размерах холодный пристрой?

Здравствуйте! 2х квартирный дом на земле,одноэтажный,статус многоквартирный(кв 1 и кв 2)земля с границами,единый кадастровый паспорт.Мы перестроили старую веранду из досок на новую из бруса,отопления нет,как холодный пристрой,но увеличили в размерах.Не возникнут ли проблемы при оформлении документов из за земли,что она не в собственности ? С чего начать оформление ? Планируем переезд,хотим подготовить документы к продаже.

, Наталья

Уважаемая Наталья!

если земельный участок под многоквартирным домом стоит на кадастровом учете, то вы с соседями имеете право оформить его в общую долевую собственность всех собственников жилого дома. в части оформления пристроя, то по нему Вам необходимо было получить согласие соседей и получить разрешение на реконструкцию или ответ об отсутствии необходимости его получения в администрации — архитектуре. А проще продать как есть, если ни через ипотеку то проверять никто не будет кроме покупателей. Удачи Вам. 

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Наталья!

Вы спрашиваете:

С чего начать оформление документов, если увеличили в размерах холодный пристрой?

Начать нужно с того, что обратиться в администрацию поселения для получения документа о ее согласии на переустройство дома. Дело в том, что поскольку строительство жилья возможно только по разрешению администрации поселения и проект дома (квартиры) должен быть утвержден управлением архитектуры, в случае изменения жилья путем перепланировки или реконструкции, в соответствии со ст. 26 ЖК РФ надо получить разрешение администрации. Вы, похоже, это не сделали.

Получив от администрации согласие на переустройство, Вы можете спокойно продать свое жилье. Что касается земельного участка. Его нужно разделить между Вами и соседом. Для этого нужно получить каждому из вас отдельный кадастровый паспорт, зарегистрировать на землю право собственности в Росреестре.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Что делать, если после оформления документов в военкомате не пришли начисления на погибшего бойца?
Здравствуйте, после захоронения бойца через три дня вызвали в военкомат 03/08-2026 года для оформления документов. И до сих пор нет никаких начислений . как грамотно решить вопрос ?
, вопрос №5056650, Елена, г. Ростов-на-Дону
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если юрист взял деньги за банкротство, но не подал документы в суд?
Здравствуйте ситуация такая почти год назад заключила договор с юристом на помощь в оформлении документов в суд о банкротстве денежные средства с моей стороны выплачивались в рассрочку на банковскую карту юристу переписка была в ватсапе и телеграмм и по звонкам по телефону прошло несколько месяцев я звонила юристу абонент недоступен был в соц сетях не отвечал потом я дозвонилась ему он мне сказал что потерял все контакты и свою сим карту сказал что подал все документы в суд ожидайте я так и не дождалась позвонила в арбитражный суд там мне сказали что никакого дела нет и не было по моим данным юрист больше не выходил со мной на связь Я звонила ему что можно сделать в этом случае спасибо большое
, вопрос №5056186, Оксана, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как узнать о наследстве отца и восстановить права спустя время?
Здравствуйте! Хотела бы получить консультацию по поводу наследства после смерти моего отца, который умер 31 мая 2018 года в Санкт-Петербурге. На момент его смерти мне было 11 лет. Я являюсь его дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении и фактом получения пенсии по потере кормильца. Мои родители официально в браке не состояли, я воспитывалась матерью и бабушкой, но с отцом редкий контакт поддерживала. В то время я жила с мамой в другом городе, не в Санкт-Петербурге, поэтому мы не занимались вопросами оформления наследства. Мама говорит, что никаких документов об отказе от моего имени не подписывала и к нотариусу по этому поводу не обращалась. У отца была квартира в Санкт-Петербурге, которую, со слов родственников отца, забрал его сын - мой сводный брат. Со слов родственников, после смерти отца квартиру получил именно он, а впоследствии она была продана. Однако я не знаю, как именно это было оформлено, и документального подтверждения у меня пока нет. Насколько я понимаю, к наследникам первой очереди относились его дети и мать, поэтому мне непонятно, на каком основании квартира могла перейти только к сыну и как впоследствии была продана. Я самостоятельно проверяла реестр наследственных дел по ФИО отца и дате его смерти, но подходящего дела не нашла. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать в такой ситуации. Мне важно выяснить, открывалось ли наследственное дело, кто и на каком основании вступил в наследство, кому было выдано свидетельство о праве на наследство и на каком основании квартира впоследствии была продана. Также хотелось бы понять, могу ли я сейчас восстановить свои наследственные права с учётом того, что на момент смерти отца была несовершеннолетней и жила в другом городе. С родственниками по линии отца связь не поддерживаю, поэтому есть вариант, что меня обманули. Буду благодарна за рекомендации, с чего начать, какие документы запросить и к каким специалистам или органам обратиться в первую очередь.
, вопрос №5055128, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если приостановлен учет при купле-продаже автомобиля?
Последовательность действий при оформлении документов купли продажи автомобиля приостановлен учёт
, вопрос №5054929, Евгений, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить доли детям и супругу после погашения ипотеки с маткапиталом?
Была куплена квартира в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Ипотека погашена , с чего начать выделение долей детям и супругу?
, вопрос №5052987, Ольга Меркулова, г. Чита
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.10.2017