Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Передача земельного участка с недостроенным домом по договору дарения
У меня такой вопрос. Моя сестра со своим мужем в Башкортостане получила землю как молодой семье. имеющей одного ребенка. на которой они впоследствии стали строить дом. Дом на данный момент не достроенный. В связи с плохими отношениями между сестрой и ее мужем они впоследствии развелись. Мужу нечем платить алименты в связи с тем, что нет работы и зарплату ему часто задерживают. Поэтому он согласен отдать участок моей сестре в дар. Какова процедура передачи земельной недвижимости с недостроенным домом в дар и бесплатна ли она?
Вам необходимо обратиться с аналогичным вопросом к юристам Башкортостана, поскольку законодательство Республики Башкортостан и Российской Федерации разняться.
Здравствуйте, Александр!
Если есть хотя бы на дом — техпаспорт и разрешение на строительство, то возможно подарить как объект незавершенного строительства.
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
,
Александр, здравствуйте!
Любое недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездной сделке, является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ)
К недвижимому имуществу законодательство относит земельные участки, предприятия, здания, сооружения, нежилые помещения, квартиры и другие вещи, сделки в отношении которых требуют государственной регистрации.
При покупке недвижимости и оформлении её на одного из супругов нотариального согласия на сделку от второго супруга не требуется. Исключение составляет покупка жилья с привлечением кредитных средств по ипотечной программе — в этом случае второй супруг предоставляет нотариальное согласие на залог приобретаемой квартиры (ст. 35 СК РФ).
А вот при продаже совместного имущества нотариальное согласие супруга обязательно. Без него продать совместную недвижимость невозможно.
Сделка может пройти государственную регистрацию без согласия другого супруга, если ее объектом является имущество, которое составляет собственность только одного супруга (ст. 36 СК РФ) или если вследствие длительного отсутствия другого супруга и неизвестности его местонахождения он был признан судом безвестно отсутствующим (ст.ст. 42, 43 ГК РФ).
Александр, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!