520 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

520 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Могу ли я сдавать в аренду рабочие места в парикмахерской физ лицам не имеющим ИП?

Я являюсь ИП и собственником здания. В этом здании оборудована парикмахерская. Рабочие места парикмахера я сдаю в аренду по договору аренды другим лицам, имеющим статус ИП, сам работодателем я не являюсь. Могу ли я, не нарушая законодательства, также сдавать эти рабочие места в аренду лицам, не имеющим статуса ИП?

В случае, если я сдам в аренду рабочее место лицу (не ИП), кто в этом случае и за что будет отвечать ?

image image (4).jpg(4).jpg
01 Октября 2017, 16:49, вопрос №1766915

Уточнение клиента

Из ответа юриста: "Неясно, что представляют из себя сдаваемые вами рабочие места." Рабочие места представляют собой парикмахерские кресло перед зеркалом.

image image (4).jpg(4).jpg
01 Октября 2017, 16:45
389 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

получен
гонорар
50%
Юрист - Дмитрий
10,0
Рейтинг Правовед.ru
2555
ответов
1277
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день!

Исходим из  установленного законодательством принципа свободы договора. Неясно, что представляют из себя сдаваемые вами рабочие места.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

01 Октября 2017, 16:23
q Отблагодарить
0 0
10,0
Рейтинг Правовед.ru
2555
ответов
1277
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

Вы можете сдавать в аренду имущество и ИП и физическим лицам.

ГК РФ Статья 606. Договор аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

.

01 Октября 2017, 16:53
10,0
Рейтинг Правовед.ru
2555
ответов
1277
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

Судебная  практика  на стороне арендодателя.

По делу № 2-4370/2012

http://docs.pravo.ru/document/...

01 Октября 2017, 17:41
получен
гонорар
50%
Юрист - Юрий
10,0
Рейтинг Правовед.ru
23773
ответа
8966
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Екатеринбург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

В случае, если я сдам в аренду рабочее место лицу (не ИП), кто в этом случае и за что будет отвечать ?

Александр

Здравствуйте. На самом деле в данном случае вся ответственность лежит на арендаторе, не на арендодателе. Принципиально, вы можете даже не знать, зарегистрирован он в качестве ИП или нет, это не Ваша забота. Поэтому сдавайте на здоровье. Правда надо иметь в виду, что если Вы получаете от арендатора официальные наличные, а он не ИП, то придется оформлять БСО, а после 1 июля 2018 года, если срок не отодвинут — онлайн-кассу.

01 Октября 2017, 16:54
q Отблагодарить
1 0
Адвокат - Владимир
1908
ответов
589
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте! Право на сдачу в аренду части нежилого помещения вытекает из ст. 209 ГК РФ. Моете по своему усмотрению распоряжаться своей собственностью. 

При сдаче в аренду следует учитывать положения п.3 ст. 607 ГК РФ  в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Т.е. подробно индивидуализировать объект аренды. Ответственность по обязательствам арендатора несет он сам, в том числе последствия осуществления деятельности без регистрации в качестве ИП. 

01 Октября 2017, 17:10
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

520 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут