Можно ли изменить общую разводку горячего водоснабжения, проходящую в квартире?

Собираюсь купить квартиру, при осмотре выяснилось, что труба разводки общего горячего водоснабжения заходит в квартиру в коридоре над входной дверью, открытым способом проходит по стенам коридора в две разные стороны: в сан.узел и в кухню. Далее уходит вниз по стояку во все квартиры, которые располагаются ниже. Подобная ситуация во всех квартирах на этаже в подъезде. Холодная вода и отопление сделано по-другому, и проходит в стояке, поднимаясь снизу.

Что можно сделать, чтобы перенести данные трубы? Можно ли получить какую-нибудь компенсацию с УК за использование квартиры для прохождения труб общего пользования?

Показать полностью

01 октября 2017, 13:38, Илья, г. Краснодар

Константин Вечерский

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

судя по всему, разводка горячего водоснабжения — общедомовое имущество (предназначено для пользования жильцов не одной квартиры) и для изменения разводки необходимо решение общего собрания. Пока обслуживание труб и протечка данных труб — обязанность и проблема управляющей компании.

Придется обратиться в управляющую компанию с заявлением об изменении схемы разводки за счет взносов собственников жилья.

Что касается платы Вам — видимо, сначала необходимо зарегистрировать такую разводку труб как сервитут.

Статья 277 ГК РФ. Обременение сервитутом зданий и сооружений
Применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 — 276 настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.

После регистрации сервитута возможно и требование компенсации.

01 октября 2017, 17:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли прописать новорожденного ребенка к отцу в квартиру, купленную в ипотеку в браке?

Можно ли прописать новорожденного ребенка к отцу в квартиру, купленную в ипотеку в браке? Отец является собственником, но в квартире никто не прописан

16 февраля, 12:20, вопрос №4859810, Светлана, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли это сделать юридически, или уже нечего сделать нельзя

Здравствуйте, была куплена квартира в 2023 году. Были наличные деньги у меня, у матери получается. Но чтобы обналичить мат капитал, оформили ипотеку, моя дочь на себя, и тут же погасили, то есть наличные я, мать дала, а дочь вложила капитал. Доля сейчас у её сына, и свою долю старшая дочь подарила сестре, моей младшей дочери. Чтоб было поровну, так как основные наличные деньги это мои личные сбережения. Сейчас в ходе конфликта, старшая дочь, сын которой получается собственник 1/2 доли не хочет оплачивать ЖКХ и копится долг. Я предложила раз ей не нужна квартира, вернуть её вложенный капитал, положить на счёт ребенка или вернуть в сфр и оформить обратно 1/2 её сына на меня, так как эта квартира куплена практически за мои средства. Можно ли это сделать юридически, или уже нечего сделать нельзя. Чеки всё имеются что именно я снимала со своего счета деньги наличными на квартиру и передала дочери которая положила их себе на счёт. Сама она их не заработала.

16 февраля, 03:08, вопрос №4859466, Эльмира, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли взыскать этот долг с прописанных в квартире лиц, не являющихся родственниками умершему, и не проживающими в квартире?

После смерти родственника, остались долги по жкх в наследуемой квартире. Можно ли взыскать этот долг с прописанных в квартире лиц, не являющихся родственниками умершему, и не проживающими в квартире?

15 февраля, 12:45, вопрос №4858817, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Имущества: лично у меня нет Статус: замужем, тоже имущества нет, тоже в ес Занятость: учусть дистанционно в рф вузе Вопрос, что делать, каков порядок, можно ли подать на банкротство с данным кейсом?

Банкротство Общая сумма долга: ~700 000р Просрочек: нет Причина подачи: живу в ес, в ес запретили все переводы в рф, официально ни в рф ни в ес не работаю. Имущества: лично у меня нет Статус: замужем, тоже имущества нет, тоже в ес Занятость:учусть дистанционно в рф вузе Вопрос, что делать, каков порядок, можно ли подать на банкротство с данным кейсом? Я читала, вроде можно через госуслуги//мфц. Но, не понимаю порядок действий. Платить возможности нет из-за запрета на транзакции. Если бы я и смогла бы заплатить, то только в августе. Помогите, пожалуйста

15 февраля, 08:41, вопрос №4858667, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Можно ли ехать по дорогам общего пользования?

Расскажите пожалуйста про ПДД с мотоблоком, мощность которого 7 л.с. Нужны ли права? Надо ли светоотражающие элементы? Можно ли ехать по дорогам общего пользования? Что могут предъявить ДПС?

14 февраля, 19:24, вопрос №4858256, Андрей, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.