8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли мама подарить свою долю унаследованной квартиры бабушки, если ее брат не принял наследство?

Умерла бабушка квартира приватизирована на нее,но ещё там был прописан дядя.После смерти он уехал в другой город,не все в наследство.Мама моя вступила и половина принадлежит ее.Продать она без согласия дяди не может (он до сих пор не вступил в наследство) Может ли она без его согласия оформить дарственную на кого-нибудь?

, Екатерина, г. Сызрань
Эмиль Искендеров
Эмиль Искендеров
Юрист, г. Серпухов

Добрый день. Может и продать, и подарить, и еще много чего сделать. На продажу не требуется никакого согласия — это вздор. Положения ст. 250 ГК РФ, которые применяются при продаже или мене определяют только то, что второй собственник должен быть уведомлен о продаже и ему должны предложить купить долю, т.к. у него преимущественное право покупки. Но если он не купит в течение месяца, то собственник вправе продать свою долю любому лицу. Договоры в данном случае оформляет нотариус.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Сызрань

А как предложить ему выкупить если адреса где он сейчас проживает не знаем,а на связь он не идёт.

И может он приехать и прописать своего сына и жену там? И сможет ли мама продать свою часть квартиры если там будет прописан ребенок?

Мария Федько
Мария Федько
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Екатерина. 

Если Ваша мама и дядя  вступили в наследство, то квартира должна быть в долевой собственности ( по 1/2 доли). Распоряжаться своей долей Ваша мама может. Если она будет продавать свою долю, то сначала должна предложить купить ее Вашему дяде. Главное предложить, дальше, если он не согласится, можно продать другому лицу. Подарить она может без его согласия. Если же речь идет о распоряжении квартирой целиком, то да нужно соглашение с дядей. 

ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

 
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры
Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.
, вопрос №4855939, Анна, г. Москва
Наследство
Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и 50% доля папы как супруг
Семья 4 человека ( мама/ папа, / сын, дочь). Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и (50% доля папы как супруг. На момент смерти мамы в квартире живет папа + сын. Общая доля папы 66% дочь-16% Сын16%. Умирает папа, на момент жизни в квартире прописан и проживает сын, который продолжает оплачивать коммунальные платежи и содержание имущества, делает ремонт. В наследство никто не вступил в течении 6 мес. документально срок прошел. Сын решил вступить в наследство имея свою долю 16% , ему автоматом перейдет доля отца при условии, что дочь не проявляла интерес к квартире?
, вопрос №4855178, Вячеслав, г. Москва
Защита прав работников
Имеет ли право организация заставлять работников оформлять дебетовую карту, если сотрудник не хочет, ради повышенного кешбэка?
Добрый день! Имеет ли право организация заставлять работников оформлять дебетовую карту, если сотрудник не хочет, ради повышенного кешбэка?
, вопрос №4854107, Юлия, г. Москва
Наследство
Подскажите, пожалуйста, как брату отказаться от своей доли в пользу члена семьи, если день назад ему вынесли приговор и посадили на 10 месяцев?
Здравствуйте! Мы получили доли дома в наследство. Подскажите, пожалуйста, как брату отказаться от своей доли в пользу члена семьи, если день назад ему вынесли приговор и посадили на 10 месяцев?
, вопрос №4854062, Юлия, г. Москва
Недвижимость
У мужа и его брата, у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека, тещу( мою маму)для дальнейшего проживания
У мужа и его брата , у каждого в собственности по половине квартиры, сможет ли мой муж оформить на свою долю договор дарения и по нему прописать человека , тещу( мою маму)для дальнейшего проживания. Брат мужа против
, вопрос №4853995, Наталия, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 01.10.2017