8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Изменится ли решение задачи, в случае приватизации квартиры в браке?

П. предъявил иск к своей бывшей жене о выселении ее из принадлежащей П. приватизированной квартиры. В суде было установлено, что П., обладатель муниципальной квартиры, в 2003 году приватизировал ее. Через год женился, и жена поселилась в квартире П.

В 2005 году брак был расторгнут. П. требует выселения жены, как не имеющей права жилое помещение. Жена П. иск не признала и пояснила, что она вселилась в квартиру как член семьи, и поэтому имеет право на проживание в этой квартире. Тем более что другого жилья у нее нет.

Решите дело. Изменится ли решение задачи, если бы П. приватизировал квартиру, уже находясь в браке со своей женой? Если да, то как. Ответ обоснуйте.

Показать полностью
, Владислав, г. Москва

Здравствуйте, Владислав.

Доводы супруги П. отчасти отвечают положениям жилищного законодательства:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ст. 32 ЖК РФ).

Если между супругами, о которых говорится в условиях вопроса, соглашения, регулирующего порядок пользования жилым помещением, не заключалось и суд придет к выводу о наличии оснований для сохранения права пользования за бывшей супругой в соответствии с ч. 4 ст. 32 ЖК РФ, за супругой решением суда может сохранено право пользования на определенный судом срок.

При приватизации П. квартиры до вступления в брак, она являлась бы совместно нажитым имуществом и соответственно, находилась бы в собственности обоих супругов, доли которых в совместно нажитом имуществе по умолчанию считаются равными, и, соответственно, признать её утратившей право пользования своей долей жилого помещения было бы невозможно. Поскольку право пользования вытекало бы из имеющегося права собственности, предполагающего пользование в том числе: 

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

(ст. 209 ГК РФ).

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли при разводе претендовать на дом, построенный на земле мужа?
Могу ли я в случае развода претендовать на часть дома, построенного на земле мужа? Здравствуйте! Несколько лет назад родители мужа подарили ему земельный участок, теперь мы вместе строим на нем дом (деньги в строительство вкладывает муж, моя мама и я). Я не планирую развод, но мне хочется знать наверняка: в случае развода буду ли я иметь какие-то права на часть этого дома? И если нет, то что мне стоит сделать в браке: 1) попросить его подарить мне половину этого земельного участка; 2) когда достроим дом, как-то поделить его на доли? Заранее спасибо!
, вопрос №5027942, Оксана Игоревна Муравьева, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить квартиру, купленную в браке, только на себя по доверенности?
Могу ли я оформить на себя квартиру купленную в браке только на себя , если у меня есть доверенность без 3частия второго собственника.
, вопрос №5026561, Юлия, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли прописать ребенка в квартире отца, пропавшего без вести на СВО?
Можно ли прописать ребенка в квартире отца, пропавшего без вести на СВО? Здравствуйте, муж пропал на сво уже пчть месяцев, квартира на него, но у него есть сын, мы с ним не состоим в браке, но ребёнок записан на него. Могу ли я приписать ребенка в квартире?
, вопрос №5025724, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приватизировать квартиру по договору соцнайма в ДНР?
Квартира в соцнайме с 2023года ДНР Макеевка, я являюсь единственный квартиросъёмщик, могу ли я подать на приватизацию квартиры
, вопрос №5025574, Вера, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли включить сына в приватизацию квартиры спустя много лет?
Здравствуйте, когда началась приватизация квартиры,мы приватизировали на двоих,на дочь и меня,через три года родился сын,прошло много лет,можно ли сейчас включить сына в приватизацию,что бы у него была доля в квартире
, вопрос №5024363, Оксана, г. Железногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.09.2017