Как оформить часть квартиры на жену и дочь?
здравствуйте. я являюсь собственником квартиры, хочу оформить часть квартиры на жену и дочь. как мне это сделать? спасибо.
, Сергей Русланович, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, самое простое решение — это заключение договора дарения.
Нотариальное заверение для договора законодательством не предусмотрено, однако необходимо совершить ее государсвтенную. После этого сделка считается совершенной. После этого важно зарегистрировать и само право на квартиру.
Кроме этого, стоит отметить то, что налог на доходы (НДФЛ) при совершении сделки дарения от близкого родственника, члена семьи не взымается.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Вы вправе распорядиться своим имуществом, в том числе долей.
ст. 209 ГК РФ
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Заключите договор дарения доле
Здравствуйте! Заключить договор дарения, где определить соответствующие доли на квартиру между женой и дочкой.
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Здравствуйте! Оформите договором дарения. При дарении удержание налога на доходы на происходит.
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
18.1 Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Свою квартиру Вы можете продать, подарить или написать завещание жене и дочери. С договором дарения обратитесь в Росреестр, где выдадут новое свидетельство о праве собственности на имя жены и дочери.
Похожие вопросы
Можно ли купить квартиру у родственников по ГЖС?
Здравствуйте! Получил ГЖС, могу ли я купить квартиру у своей дочери или жены?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жена и дочь пользуются земельным участком, оплачивают взносы за 4 сотки по старому временному Свидетельству
В СНТ собственник участка умер в 2014 году. Наследное дело было открыто, но в наследство ни жена,ни дочь не вошли. Жена и дочь пользуются земельным участком, оплачивают взносы за 4 сотки по старому временному Свидетельству о праве на собственность 1993г, но на самом деле участок больше 5,5 соток.Общим собранием общества было принято решение оплачивать взносы рассчитывая сумму по соткам, но не принявшие наследство родственники не межуют участок в границах. Кадастровый номер есть. На карте Росреестра участка нет. Соседи все отмежеваны и есть на карте в Росреестре.
Может ли общество вызвать кадастрового инженера и подснять точки не отмежеванного участка, рассчитав сумму взносов и на основании измерений выставить счет несостоявшимся наследникам?
Если Общее собрание собственников принимает подобное решение, не идет ли в разрез с законом РФ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить в собственность долю земельного участка при наличии исполнительных производств?
Здравствуйте! Есть земельный участок, достался по завещанию на двоих с сестрой родной. Сестра оформила свою часть в ЕГРН, я нет, так как есть исполнительные производства у судебных приставов. Судебный пристав наложил ограничение на регистрацию на имущество (доля в квартире).
Могу ли я оформить участок в ЕГРН и как получу документ, на следующий день подарить сестре?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли сестра претендовать на выплаты после гибели брата на СВО?
Здравствуйте брат погиб на сво у него жена и дочь есть, могу ли я сестра тоже претендовать на выплаты?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Бывший муж погиб на сво у меня есть дочь от него ей 29 лет положены ей какие-нибудь выплаты.У него есть жена и ещё две дочери от второго брака тоже совершенно летние
Бывший муж погиб на сво у меня есть дочь от него ей 29 лет положены ей какие-нибудь выплаты.У него есть жена и ещё две дочери от второго брака тоже совершенно летние
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.