Как подать в суд иск за пользование нашими долями в частном доме?

Здравствуйте!

В соответствии со ст 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Резюмирую, если Вы не можете  пользоваться своей долей по причине невозможности, то  Вы вправе требовать соответствующей компенсации.

В судебном порядке вы можете подавать на компенсацию за пользование.

Вопрос, Ваш брат является участником долевой собственности или нет? Иначе я посмотрю другие нормы права исходя из Вашего описания, уточните пожалуйста?

Непонятно почему вы не решали данный вопрос ранее в суде с иском об устранении препятствий чинимых братом. В настоящее время по  по этим требованиям вы ничего не взыщите.Ваша собственность, могли  взламывать дверь и попасть квартиру либо заключать договор с братом о проживании

Добрый день.

Основным доказательством является невозможность воспользоваться жильем и (желательно) нуждаемость.

невозможность пользования подтверждается заявлениями в полицию и решением суда о нечинении препятствий.

также суды до сих пор отказывают во взыскании компенсации при отсутствии выдела долей в натуре, думаю, разделить доли в натуре в отдельно стоящем доме возможно (соглашением или решением суда).

Таким образом, главное — не стоимость аренды, а доказательства чинения препятствий и выдел долей в натуре. Потратьте 2-3 месяца на закрепление доказательств — и можете смело обращаться с иском в суд. 

Здравствуйте. У Вас три варианта… 1. Подать иск о вселении, устранении препятствий пользования домом. 2 Иск о выделении долей в натуре. 3.Продажа своих долей.  ст 250 ГК РФ Первые два маловероятны. Вряд ли Вы будете проживать все вместе, и для выделение в натуре необходимо для каждого иметь изолированную комнату в доме. Реально Вам продать свои доли, предварительно предложив выкупить их Вашему брату ( преимущественное право покупки ) ст. 250 ГК РФ.А для Вашего иска я не вижу доказательств. Дело будет рассматривать районный суд. Вам рекомендую нанять адвоката или юриста.