Имеет ли отдельный собственник право подать иск к управляющей компании от собственного имени?
Я, являясь собственником квартиры в МКД, подал иск мировому судье, от собственного имени, с требованием возврата на лицевой счет дома неправомерно списанных сумм (оснований там несколько). Мировой судья отклонил иск ссылаясь, на то, что я не имею доверенности от собственников дома.
Вы должны обратится не одна а еще с кем, как в общих интересах мкд требующие
0
0
0
0
Александр
Клиент, г. Яровое
Добрый день! Меня прежде всего интересует законность данного отказа.
Статья 48.
Ведение дел в суде через представителей
1. Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
Данная статья казалось бы позволяет мне вести дела в суде лично. В иске я явным образом указываю, не представляю групповые интересы собственников. Тем более, договор с УК оформлен на меня как отдельного собственника. Так на каком основании судья требует доверенность от собственников?
Да тут не в представительстве дело, вы сами как из собственников выступаете, надо не менее собственников для подтверждения того что это вопрос не только вы оспариваете а др. собственники в МКД.
Вы действительно не можете представлять интересы других собственников МКД, но вы можете обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов. Для этого нет необходимости собирать весёлую компанию единомышленников.
По общему правилу, если в данном случае со стороны УК нарушены ваши права и интересы как собственника, вы имеете право на обращение в суд независимо от других собственников.
Конечно многое зависит от того, какие заявлены требования и как они сформулированы.
Здравствуйте! Проживаем в 9 этажном доме 89 года постройки. Коммуникации в плохом состоянии, особенно нас беспокоит кухонный канализационный стояк. Квартира малосемейка, канализационный стояк туалета и в кухне разные. Кухонный стояк постоянно засоряется, так как за все эти годы его ни разу не меняли, меняют только кусками, когда где-то ржавеет труба насквозь и начинается течь. В стояке огромные каменистые наросты от плохой воды и отложения жира от посуды, осталось маленькое отверстие, которое еле пропускает воду, фото прилагаю. Мы проживаем на 5 этаже, засоры стабильно случаются в середине стояка, страдаем мы, 6 и 4 этаж. У нас постоянный потоп, всё идёт в раковину, потом через раковину, регулярные вызовы аварийки. Мы (5 этаж) и 6 этаж согласны поменять стояк даже за свой счёт без управляющей компании, но 4 этаж пенсионерка ни в какую. Причина отказа - на 3 этаже живет должница-пенсионерка, долгов свыше 400 тыс, она никого не пускает в квартиру, менять за свой счет тем более ничего не будет, а слесаря из аварийски сказали, что нет смысла менять, если не поменяет этаж ниже, так как если будет засоряться на нижнем этаже, вода будет подниматься в раковину этажа выше, то есть если 3 этаж не поменяет, то из-за узкого отверстия в стояке постоянно будет засор на 3 этаже, а вода из канализации будет идти в раковину 4го. То есть круг замкнулся, мы теперь по этой же причине не можем поменять у себя кусок, так как будет идти всё к нам.
Отправила заявку в управляющую компанию на замену стояка полностью с 1 по 9 этаж, описала ситуацию со стояком, приложила фото, написала, что мы даже не можем в отпуск уехать, так как рванёт в любой момент, мы согласны даже оплатить материал, лишь бы поменяли, на что управляющая компания сослалась на общее собрание жильцов, якобы решайте на собрании присылайте в УК результат собрания (ответ прилагаю).
В доме 144 квартиры, разумеется, наш стояк никого не интересует и общее собрание из-за него делать никто не будет.
Мы не из-за своей прихоти просим поменять, а потому что ситуация уже невыносимая, мы постоянно на панике, никуда надолго не уйти и не уехать, нужно постоянно быть где-то рядом и в любой момент быть готовым сорваться на потоп.
Подскажите, пожалуйста, как воздействовать на управляющую компанию и добиться замены стояка без общего собрания, куда обращаться дальше.
Здравствуйте. Я была трудоустроена во время отпуска по уходу за ребенком. Получала 2 пособия : единое и пособие по уходу до полутора. Сейчас уволилась ( ликвидация ИП, но в заявлении по собственному желанию). Имею ли я сейчас право на два эти пособия? Мне отказали, так как я не работающая, но увольнение у меня принудительно. И говорят можете получать либо единое, либо по уходу
Я собственник автомобиля, за рулём был муж, у него права есть , но они украинского образца. Мы Крымчане! Их надо было поменять на российский образец, но не было возможности. Нас остановили сотрудники ДПС , машину хотели забрать на штраф стоянку. Имеют ли сотрудники ДПС право эвакуировать машину если собственник рядом
Здравствуйте. У мужа есть сын 32 лет от 1 брака. Трудоспособный.
Имеет ли этот сын право на наследство мужа , например на совместную со мной собственность, если не будет завещания?
Добрый день! Меня прежде всего интересует законность данного отказа.
Статья 48.
Ведение дел в суде через представителей
1. Граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.
Данная статья казалось бы позволяет мне вести дела в суде лично. В иске я явным образом указываю, не представляю групповые интересы собственников. Тем более, договор с УК оформлен на меня как отдельного собственника. Так на каком основании судья требует доверенность от собственников?
Да тут не в представительстве дело, вы сами как из собственников выступаете, надо не менее собственников для подтверждения того что это вопрос не только вы оспариваете а др. собственники в МКД.