Здравствуйте, возмодно купить квартиру по военной ипотеке без присутствия военнослудашего ( если оформлена довереность)? Или в каких маментах он обязан присутствовать ?
Здравствуйте!
ст. 185 ГК РФ
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
Любую сделку можно совершать по доверенности.
ФГКУ «Росвоенипотека» разрешает заключать договор целевого жилищного займа и договор купли-продажи по доверенности. Если к займу еще привлекаете военную ипотеку, то возможность заключения договора купли-продажи и кредитного договора представителем уточняйте у банка. Например, Связьбанк, Сбербанк допускает участие по доверенности, ВТБ24 — только близким родственникам и супругам (для этого ваша жена должна будет представить в банк свидетельство о заключении брака). Некоторые банки АИЖК не разрешают никаких сделок по доверенности.
В любом случае, предварительно получите у банка образец доверенности.
Здравствуйте
Если супруга будет покупать квартиру в другом городе, то мне не обящательно ехать и расписываться в договоре купли продаже ?