Можно ли продать квартиру в строящемся доме, если приобрела ее по переуступке прав по ДДУ?

Здравствуйте, Оксана!

Вы пишете:

купила квартиру в строящемся доме по переуступке, дом еще не сдался, прав собственности естественно нет, могу продать квартиру?

Можете продать также по переуступке права требования. Как это делать, думаю, объяснять Вам не нужно, поскольку Вы уже имеете опыт. Застройщику должно быть безразлично, кто будет собственником построенной им квартиры. Так что, проблем быть не должно. Закон не устанавливает ограничений по переуступке права в подобных случаях.

Здравствуйте. Официально продать квартиру свою Вы не можете. Дело в том, что свидетельство о собственности на квартиру, Вы можете получить примерно через полтора года после того как дом сдался в эксплуатацию. В конкретном случае уместны два варианта сделки:
1. Переуступка. Передача права требования по договору от одного лица к другому.

2.Договор цессии. Вы обращаетесь к строительной компании с заявлением, где указываете кому именно переступаете право собственности на строящийся объект.
Также на нового владельца переоформляются права требования, вносятся изменения в документы компании застройщика. Лицо, которое получило право требования путём изменения документации застройщика в дальнейшем сможет оформить и сам договор купли-продажи.

С уважением,

Кирилл Петраш