Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прорвало стояк с холодной водой, но УК не признает вину
Здравствуйте! Прорвало стояк с холодной водой до первого запирающего устройства(общедомовое имущество), затопило 5 квартир. Квартиру купили менее года назад, никаких манипуляций с трубами не производили, стояк был поменян предыдущим владельцем, но в ЖЭУ сказали, что они не меняли этот стояк и что замена не согласована с ними и, соответственно, к ним никаких претензий. Ревизия стояков УК за последний год ни разу не проводилась.Как нам доказать свою невиновность и избежать выплат соседям? Спасибо.
Добрый день!
Во первых, замена стояка силами прежних владельцев и произшедшая утечка не связана ab avo причинно-следственной связью.
Во вторых, причиной аварии может служить и несоблюдение требований и предписаний УО, установленных ПП 491, согласно п. 11 которых
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан
В общем, если соседи решатся заявлть иск, то с конфликтом интересов Вы с УО пойдете соответчиками. Сказать же уверенно, кого суд в возможно грядущем деле признает ответчиком, со всей определенность нельзя.
Для выработки юридической позиции по делу или просто развернутой консультации можете уже произвести заказ через чат юриста.
С уважением, Райнхард Хайдрих.