Как посчитать налог с продажи недвижимости?

Здравствуйте!

В Вашей ситуации будет выгодней применить вычет в сумме документально подтвержденных расходов на покупку помещения, тогда облагаемый налогом доход у Вас не возникнет, и, следовательно, налог уплачивать не придется.

Чтобы воспользоваться налоговым вычетом в сумме произведенных расходов на покупку недвижимости, нужно собрать все документы, подтверждающие расходы на покупку недвижимости, например договор купли-продажи и акт приемки-передачи собственности (подп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).