Хочу расторгнуть договор долевого участия, т.к застройщик сдвигает сроки сдачи на 1 год.
Ровно 2 года назад мы заплатили 10 млн. Реально ли получить деньги за использовование денежных средств за 2 года и как рассчитать сумму?
На моем конкретном примере, какая получается сумма за использование денежных средств?
Калькулятор работает по правилам расчёта неустойки, описанным в ч. 2 ст. 6 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве»
С 1 января 2016 года в расчётах пени по 214-ФЗ ставка рефинансирования ЦБ РФ была приравнена к ключевой ставке ЦБ
С 1 января 2017 года вступает в силу новая редакция ст. 6 214-ФЗ, однако никаких изменений в расчётах неустойки не произошло.
dogovor-urist.ru/calcu…
Здравствуйте, Константин.
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект в срок, установленный договором долевого участия. В случае нарушения такого срока застройщик уплачивает неустойку:
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
(Ст. 6 Закона о ДДУ).
Здравствуйте, Константин!
ГК РФ статья 395 1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
За каждый день просрочки исполнения договора можете рассчитать по ссылке :http://395gk.ru/
Если просрочка будет (не наперед, а по факту) 1 год то по Москве при просрочке с 01.09.2017 г. по 01.09.2018 г., с 10 млн. р. «набежит» где-то 850000 р.
Посчитайте и назад.
Чтобы её рассчитать, необходима информация об установленном договором сроком передачи застройщиком объекта недвижимости.
31 декабря 2017г срок сдачи по договору.
Уведомление, что переносится на 1 год.
10 млн внесены в первых числах января 2016г.
Хочу уточнить сумму, если взять пользование ровно 2 года при взносе 10 млн.
Спасибо