8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право собственности на квартиру

Как переоформить право собственности на квартиру на одного из супругов?

Квартира в ипотеке.

, Захар Чувайте, г. Каргополь
Светлана Костив
Светлана Костив
Юрист

Добрый день! Во — первых, необходимо получить согласие залогодержателя. После чего, можно оформить документ передачи доли второму супругу (договор дарения, купли — продажи) и передать документы в рег. орган. для внесения соответствующих изменений в реестре

0
0
0
0
Алексей Орлов
Алексей Орлов
Юрист, г. Оренбург

захар! буду краток! пока квартира в ИПОТЕКЕ — любое переоформление практически не возможно, либо ТОЛЬКО по соглашению с БАНКОМ!  вероятнее всего между Вами и Банком заключен договор, по которому данная квартира находится в Залоге или наложено ОБРЕМЕНЕНИЕ! суть сводится к тому — что фактически собственник Вы, но без РАЗРЕШЕНИЯ  Банка — Вы не имеете права на действия по отношению к имуществу, на которое наложено обременение! Любые действия по продаже залогового имущества или его переоформлению без разрешения банка подпадают под ст. 151.1 УК РФ - Мошенничество в сфере кредитования. однако если прогуглить в поисковике _- как продать ипотечную квартиру  - выйдет много ссылок на организации, готовых рисковать! тем не менее ст. 159.1 УК РФ — грозит всем! 

0
0
0
0
Родион Щебентовский
Родион Щебентовский
Юридическая компания "Юридическая компания ЭдХок", г. Санкт-Петербург

Уважаемый, Захар, здравствуйте!

Уточните, пожалуйста, на кого сейчас оформлена квартира? На второго супруга? Квартира приобреталась в браке?

Если это так, то переоформить квартиру можно только путем передачи права собственности второму супругу, то есть, например, брачный договор, соглашение о разделе имущества.

С уважением, 

0
0
0
0
Захар Чувайте
Захар Чувайте
Клиент, г. Каргополь

Квартира оформлена на обоих супругов (общая совместная собственность), квартира приобреталась в браке по ипотечному кредиту на обоих супругов, кредит ещё не погашен.

Захар!

Если мы правильно Вас поняли, то Вы хотите вывести квартиру из режима совместной собственности и оформить на одного из супругов?

Если это так, то Вам необходимо подписать либо брачный договор, либо соглашение о разделе имущества.

Исходя из судебной практики, согласие банка получать не нужно, если иное не указано в договоре.

Однако долг останется совместным долгом.

С уважением,

0
0
0
0
Похожие вопросы
1100 ₽
Наследство
13.10.2009 умерла моя бабушка (Ирина Васильевна), на момент смерти я и моя мама Лариса Ивановна (дочь Ирины Васильевны) проживали вместе с бабушкой в ее квартире
Здравствуйте! Мне необходима юридическая помощь. Меня зовут Денис. 13.10.2009 умерла моя бабушка (Ирина Васильевна), на момент смерти я и моя мама Лариса Ивановна (дочь Ирины Васильевны) проживали вместе с бабушкой в ее квартире. Завещание Ирина Васильевна не оставила и собственность после согласования с сестрой Ларисы Ивановны решили передать моей маме. Лариса Ивановна приняла наследство, но не оформила право собственности (надеюсь правильно пишу определение). В настоящий момент ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ подал иск о признании квартиры выморочным имуществом (копию иска прилагаю).Суд назначен на 06.08.24г. Все это время мы проживали в данной квартире, оплачивали все квитанции по жкх (были иногда задержки в платежах, но потом все закрывали) и электроэнергии. Платежки по оплате ЖКХ есть с чеками с 2009 по 2017 г, далее все платежи производили банковской картой и вероятно через разные банки. Все время с 2009 г. мы следим за состоянием квартиры, меняли счетчики по электроэнергии, установили счетчики на воду, поменяли газовую плиту, докупали по мере возможностей мебель. Большинство соседей нас хорошо знает. Семья мы очень не богатая и от такого иска от Департамента мы просто в ужасе и непонимании как нам быть. Просим о профессиональной помощи и пошаговой инструкции наших дальнейших действий. С большой надеждой на Вашу помощь!
, вопрос №4178789, Денис, г. Москва
Право собственности
Отсюда я естественно не подавал на вступление в права наследства, поэтому моя мать стала единственным собственником жилья
Здравствуйте !!! Пожалуйста проконсультируйте меня по такому вот вопросу - После смерти бабушки в 2017 году , моя мать вступила в права наследства и стала единственным собственником 3-ех комнатной квартиры, в которой я проживал вдвоём вместе с бабушкой .... Там мы были прописаны вдвоём .... Мать живёт и прописана в другой квартире , которая тоже находится в её собственности ... ( ещё в её собственности имеется комната в трёх комнатной квартире в центре города Санкт-Петербург ) ..... В общей сложности 2 квартиры и комната ... Сейчас моя мать подала на меня иск в суд о прекращении правом пользования жилым помещением и хочет чтобы я остался БОМЖ (((.... Я нахожусь в местах лишения свободы с 2014 года .... Отсюда я естественно не подавал на вступление в права наследства, поэтому моя мать стала единственным собственником жилья ...
, вопрос №4175761, Владимир, г. Уфа
Семейное право
Может ли не удочеренная дочь или жена в разводе иметь право на квартиру?
Квартирный вопрос. Может ли не удочеренная дочь или жена в разводе иметь право на квартиру?
, вопрос №4175022, Ольга, г. Нижний Новгород
Семейное право
Являются ли при инициации кредиторами банкротства ущемлением прав кредиторов и основанием для оспаривания
Являются ли при инициации кредиторами банкротства ущемлением прав кредиторов и основанием для оспаривания брачного договора (БД), заключенного до брака, положения этого договора, по которым у супругов раздельная собственность (все доходы, расходы и имущество у каждого личное), а так же права на добрачную ипотечную квартиру жены принадлежат исключительно жене, хоть право собственности и наступило в браке? Муж по БД не имеет никаких прав собственности на квартиру, но имеет возможность там жить. Содержание и ремонт за счёт жены. Может ли данная квартира по суду перейти в режим совместной собственности и быть реализована в счёт оплаты долгов?
, вопрос №4174987, Евгения, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Вопрос решен
Наследство
Свидетельство о праве на наследство на на банковский счет я получил, но свидетельство о праве на наследство на комнату не получил, т.к
добрый вечер, в 2018 году у меня умер отец, мы проживали в двухкомнатной квартире с раздельными лицевыми счетами. Одна комната муниципальная, где прописан я, бывшая супруга и двое наших детей. Во второй - приватизированной, мой отец. Право собственности на комнату было оформлено на него. я являюсь единственным наследником. После смерти отца я подал заявление нотариусу о принятии наследства. У отца еще был банковский вклад. Свидетельство о праве на наследство на на банковский счет я получил, но свидетельство о праве на наследство на комнату не получил, т.к. на тот момент не было возможности оплатить гос. пошлину. Сегодня пришло заказное письмо с копией искового заявления от департамента городского имущества о признании комнаты, где проживал отец вымороченным имуществом. Я проживаю в квартире с 1990 года по настоящее время, с бывшей супругой и детьми, оплачиваю коммунальные услуги. Считается ли принятие наследства в виде банковского вклада основанием считать о принятии в наследство и комнаты?
, вопрос №4174756, Владислав, г. Москва
Дата обновления страницы 09.10.2017