8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Расторжение контракта по инициативе заказчика

Добрый день!

В соответствии со сметной документацией и техническим заданием Подрядчик обязался выполнить следующие работы:

Подготовительные работы;

Разборка зданий методом обрушения;

Планировка площадей механизированным способом после сноса домов;

Погрузочно-разгрузочные работы, организация транспортировки, обеспечение размещения отходов от сноса дома на Полигоне;

Перевозка грузов.

Работы были приостановлены Подрядчиком в связи с обнаружением в ходе подготовительных работ отсутствия подъездных путей для строительной техники (экскаватора, самосвала, бульдозера) из-за газовой трубы проложенной перед местом выполнения работ, которая препятствует проезду. Тем самым невозможности выполнить Контракт в соответствии со сметной документацией и техническим заданием.

Для выполнения Контракта требуется пересмотреть сметную документацию, что приведет к существенному удорожанию контракта.

Заказчик изъявил желание расторгнуть Контракт. Правомерно ли его решение?

Показать полностью
  • Уведомление от 18.09.2017
    .pdf
  • Уведомление о приостановлении рабо~
    .docx
  • Контракт
    .docx
, Владислав, г. Чебоксары

В законе все конкретно указано, читаем ст.709 ГК РФ: 

п.5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы,обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

п.6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование — расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.

Соответственно, имеет существенное значение ваша с заказчиком переписка. Имейте ввиду, что сроки вопрос-ответ по переписке должны быть оговорены в вашем договоре, иначе — пени или штрафы (тоже должны быть в договоре указаны).

1
0
1
0
Владислав
Владислав
Клиент, г. Чебоксары

Заказчик уведомлен соответствующим образом о приостановлении работ. Смета составлена заказчиком и служила НМЦК контракта. Эта газовая труба находится прямо перед домом и не заметить её невозможно, то есть имеется факт скрытия дополнительных работ со стороны заказчика. Согласен расторгнуть контракт, но при возмещении понесенных убытков при выполнении подготовительных работ.

У меня в практике было подобное дело. В вашем случае нужно неукоснительно соблюдать порядок расторжения договора. Решающим будет заключение эксперта по объему фактически выполненной работы, соответственно, если заказчик не будет согласен выплатить деньги за фактически выполненный объем, делайте экспертизу. Еще хочу предупредить, заказчик, подобный вашему обычно начинает искать изъяны в качестве работы и прочем, нужно быть к такому готовым. Подобные дела длятся долго, поэтому предусмотрите направление «уведомлений» (как указано в вашем договоре) не только по факсу (как там же указано), но и обязательно почтой (желательно ценными письмами с описью). Да, кстати, событие по сокрытию помех заказчиком будете долго и упорно доказывать, не зацикливайтесь на этом.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Владислав, здравствуйте, здесь необходимо определится имелась ли возможность в момент составления сметной документации определить наличие данной трубы, был ли данный факт скрыт заказчиком, или данное обстоятельство всплыло в результате халатного отношения со стороны подрядчика, то есть если у Вас смета была определенна в твердой денежной сумме, и появления описанного препятствия нельзя было предусмотреть в момент подписания договора то тогда возрастание стоимости недопустимо, в соответствии с положениями ст. 709 ГК РФ, и существенное значение имеет определение стоимости работ: примерное или твердая стоимость, в целом надо более подробно рассматривать положения контракта, а также имеющиеся доп.соглашения переписку и т.д. Могу дать более подробную консультацию в чате — пишите. Удачи

1
0
1
0

Да имеете права, могу помочь с сотавлением необходимых документов пишите в чат

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Можно ли добиться расторжения контракта и списания из армии по ВВК
Здравсвствуйте. Сын закончил 1 курс музыкального колледжа. Сейчас в академическом отпуске по учебе. 24 сентября 2024 года заключил контракт на 2 года. (категория годности Б). Призывался в оркестр в десантно-штурмовой полк, попал на СВО. На СВО 1 год и 3 месяца: с 24 сентября по 30 ноября 2024 года и с 4 июня 2025 года по настоящее время. Дважды находился в госпитале: с обморожением и ампутацией мизинца левой руки, ранением. За время службы сильно ухудшилось зрение. Диагноз сложный миопический астигматизм обоих глаз. До армии: плосковальгусные стопы, кератоз, недифференцированная дисплазия соединительной ткани, миопия средней степени с астигматизмом обоих глаз. Можно ли добиться расторжения контракта и списания из армии по ВВК. Все документы с заключениями врачей у меня на руках. Сын сам сделать ничего не сможет. Помогите, пожалуйста.
, вопрос №4972508, Настасья Маряч, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли меня уволить работодатель по своей инициативе, если я являюсь одиноким родителем, единственным кормильцем в семье с ребенком, которому в апреле исполнилось 16 лет
Может ли меня уволить работодатель по своей инициативе , если я являюсь одиноким родителем , единственным кормильцем в семье с ребенком , которому в апреле исполнилось 16 лет .
, вопрос №4970398, Лариса, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если военнослужащему не дают направление на операцию при переломе ноги?
Сын служит на военном полигоне. Сломал ногу. 2 месяца находился на лечении в госпитале по месту службы. Но положительной динамики не наблюдалось .Практически с больной ногой вышел на службу. По своей инициативе сделал МРТ в платном центре, выяснилась более тяжелая картина перелома, требующая срочного оперативного лечения.Но ни лечащий врач, ни начальник госпиталя не дают направление на операцию, вместо этого выписали таблетки и мази, хотя там ногу надо собирать заново.П одскажите , как надо действовать.
, вопрос №4968453, Людмила, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли избежать психолого-психиатрической экспертизы ребенка в споре об определении порядка общения?
Ребенок проживает с отцом по инициативе матери, заключено нотариальное соглашение о проживании ребенка с отцом. мать считает, что ее ограничивают в общении, хотя сама иницативы на частые встречи не проявляет и в общении тоже. За все время не чаще раз в месяц происходили встречи на два дня с одноц ночевкой, в прошлом году ребенок сам просил в субботу днем гулять с ним отуца а потмо на вечер отвозить маме, ночевать и в воскресенье вечером мать его возвращала домой. мать сначала увезла в один день ребенка в неизвестном направлении, потом обратилась в суд. На судебном заседании ребенок выразил желание видеться как раньше, раз в месяц , но без ночевки, объясняя это своими потребностями (гулять, встречаться с друзьями и тд). Мать просит психолого-психиатрическую экспертизу. можно ли ее избежать? есть характеристика из школы, ребенок опрошен судом, опекой.
, вопрос №4966328, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Между заказчиком и подрядчиком заключён государственный контракт на поставку, сборку, установку навесов. М
Здравствуйте. Между заказчиком и подрядчиком заключён государственный контракт на поставку, сборку, установку навесов. Мы являемся Поставщиком по контракту. Срок поставки, сборки и установки по контракту до 31.05.2026. В ходе исполнения контракта нами было выявлены грубые нарушения технического задания к контракту, в результате чего дальнейшее исполнение с нашей стороны невозможно, поскольку если его продолжить есть высокий риск того,что этот навес может обвалиться и повлечь за собой гибель людей. Мы отправили письмо Заказчику и уведомили его о данной ситуации, приостановив выполнение работ по контракту, сославшись на статьи 716, 719 гражданского кодекса РФ. Мы предложили заказчику изменить техническое задание к контракту, чтобы в дальнейшем это позволило избежать риска наступления неблагоприятных последствий в виде непрочности установки навеса и его обрушения. В ответ наше письмо заказчик отказался вносить изменения в техническое задание к контракту, написав, что в одностороннем порядке расторгнет контракт, потребует с нас возмещения убытков и внесёт в реестр недобросовестных поставщиков. Посоветуйте, что нам теперь делать? Можно ли обратиться в фас или в суд? С какими требованиями? Спасибо
, вопрос №4965855, Cтанислав, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.09.2017