Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли взыскать компенсацию за право пользования моей долей в квартире?
Двухкомнатная квартира приватизирована на меня и моего отца 1/2. В сделке на то время не участвовал мой несовершеннолетний брат. Если сейчас реприватизировать квартиру 1/3, и если я не смогу пользоваться своей долей (сдать в аренду) поскольку не представиться возможности определить границы пользования, смогу ли я потребовать с остальных дольщиков компенсации, в частности за последние 2 года до реприватизации? И как будет считаться размер компенсации и ее индексация в дальнейшем в связи с ростом цен на аренду жилья?
Добрый день, Влад.
1. Если квартира будет продана государству или муниципалитету обратно («расприватизирована»), то никаких долей у ее прежних собственников уже не будет, потому что квартира будет государственная / муниципальная. С прежними собственниками же будет заключен договор соц. найма.
И в одиночку, без согласия другого собственника и проживающего вы расприватизировать квартиру не сможете. И вообще еще не понятно, получится ли это у вас по процедуре. Так что пока о чем то говорить преждевременно.
2. По поводу взыскания упущенной выгоды (если вы считаете что не смогли сдать какую то площадь в аренду), то это практически не возможно.
Вы же не предприниматель, договор с контрагентом вы не заключали, какая у вас упущенная выгода? Нет ее.
3. Если вы не можете достигнуть согласия по поводу использования имущества, продайте свою долю.