Добрый день, Андрей! Согласно ЖК РФ жильё должно быть пригодное для проживания, соответственно они не имели право передавать Вам объект непригодный для проживания. Вам следует обратиться в суд. Только перед судом напишите им претензию, что бы органы Вам письменно отказали.
В соответствии с ч. 4 ст.8 ФЗ-159 Проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации